この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,922 万円 25.08m²の部屋
〜3,088 万円 31.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
NeoAxis綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
30.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,922万円25.08m²の部屋77万円 / m²
〜3,088万円31.18m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,436万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,397万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,332万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,266万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,922万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,870万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,783万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,695万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.89万円25.08m²の部屋
〜10.81万円31.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NeoAxis綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNeoAxis綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
9.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
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NeoAxis綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区綱島東にある「NeoAxis綱島」は、2008年9月に造られた地上5階建てのRC造りを採用したマンションです。周辺の交通については、徒歩1分ほどの場所に東急東横線の綱島駅が設けられています。なお、周辺には住宅が集まっているほか、飲食店などがあります。また、道路では綱島街道や県道106号線が通っています。
マンション名称 | NeoAxis綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】建物外壁工事実施済(2023.3)
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】東急ストア 綱島店 264m
【周辺】新綱島スクエア 232m
【周辺】クリエイト 144m
【周辺】スリーエフ港北綱島駅前店 192m
【周辺】ハックドラッグ綱島駅前店 268m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ綱島 | 2,571万円 〜 4,915万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾン・カトーレ | 2,521万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
エスポワール7 | 2,687万円 〜 5,687万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴェール3 | 1,522万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,697万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
パークスクエア綱島 | 4,706万円 〜 5,937万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,621万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,565万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,330万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
ステランテ綱島 | 1,731万円 〜 5,149万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,908万円 〜 6,123万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
モンテシエル | 1,678万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンミタケ | 1,801万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WESTPORT | 1,359万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ロアール綱島 | 1,267万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガグランディ | 1,801万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目14-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート日吉 | 3,652万円 〜 6,352万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
リステージ綱島ラグシス | 2,823万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,885万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,098万円 〜 6,097万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,419万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
PORTOFINO | 1,983万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレージャ日吉2 | 1,791万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グランノエル日吉本町 | 4,712万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-10 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
アマルフィ | 1,819万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GlucksGarten | 1,456万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ハウス港北綱島 | 3,965万円 〜 5,907万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全487戸 |
ラ・シード日吉 | 1,414万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
グランエール綱島 | 3,036万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,587万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
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