ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区グレイス綱島第2

グレイス綱島第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目3-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,766 万円 40.81m²の部屋

2,886 万円 53m²の部屋

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グレイス綱島第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイス綱島第2の売却に強い不動産会社 11社

グレイス綱島第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス綱島第2から近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.2
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
13.1
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
17.4
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
31.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グレイス綱島第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,766万円 40.81m²の部屋 43万円 / m²

2,886万円 53m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス綱島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 40.81m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
2,180万円 40.81m² 2DK / 4階 2021年8月
2,498万円 53.00m² 3DK / 2階 2018年2月
2,680万円 53.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
1,680万円 47.83m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年9月
1,880万円 47.83m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,766万円
買取 1,060万円 〜 1,413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス綱島第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.16万円 40.81m²の部屋

11.47万円 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
綱島駅 (東急東横線)
75

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイス綱島第2周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス綱島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイス綱島第2
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目3-26
交通
  • 東急目黒線 / 日吉駅 徒歩16分
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1986年9月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グレイス綱島第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン南日吉 3,514万円 〜 5,008万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 1987年6月(築37年)
地上5階 / 全29戸
藤和日吉南コープ 1,872万円 〜 3,003万円 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目7-16 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全24戸
スカイコート日吉 509万円 〜 775万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-39 1987年4月(築38年)
地上3階 / 全20戸
レジデンス日吉 2,658万円 〜 3,257万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-14 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション日吉第8 2,024万円 〜 2,967万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 1984年12月(築40年)
地上3階 / 全21戸
グレイス日吉第二 2,204万円 〜 2,993万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全23戸
コーエイ日吉フラッツ 2,672万円 〜 3,433万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-36 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和日吉コープ 3,008万円 〜 3,621万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-18 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全26戸
ザ・カープ 2,114万円 〜 2,751万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-26 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビレッヂ日吉 2,002万円 〜 2,835万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-11 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ綱島台1号館 3,212万円 〜 4,046万円 神奈川県横浜市港北区綱島台20 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
コスモ綱島台3号館 3,195万円 〜 4,040万円 神奈川県横浜市港北区綱島台20-3 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全75戸
サンハイム綱島 1,494万円 〜 3,631万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-48 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ綱島台2号館 3,144万円 〜 4,102万円 神奈川県横浜市港北区綱島台20 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全47戸
ファミールピア 2,517万円 〜 3,556万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-70 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全26戸
麻布ハイツ 1,733万円 〜 4,473万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目8-20 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライラック2 1,178万円 〜 3,307万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全19戸
コスモ日吉本町壱番館 2,183万円 〜 2,928万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-5 1986年11月(築38年)
地上1階 / 全20戸
エクセルハイツ小泉 2,902万円 〜 4,343万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-20 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
日吉ロイヤルマンション 3,276万円 〜 9,935万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目3-7 1988年7月(築36年)
地上14階 / 全257戸
プレイヤー日吉 2,467万円 〜 4,184万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-25 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全41戸
コスモ日吉本町弐番館 2,851万円 〜 3,925万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パルテール日吉本町 3,388万円 〜 4,950万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-41 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイセクタス 3,142万円 〜 3,909万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45-8 1987年8月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション日吉本町 2,175万円 〜 3,179万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全40戸
PaulowniaValleyTake5日吉 732万円 〜 945万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目14-21 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム綱島公園 2,591万円 〜 6,115万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全12戸
コジマビルディング1 2,314万円 〜 3,057万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-10 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アンビアンス 768万円 〜 1,007万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目6-21 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ日吉 2,920万円 〜 4,292万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-20 1986年7月(築38年)
地上7階 / 全80戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイス綱島第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス綱島第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グレイス綱島第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス綱島第2の売り時ですか?
グレイス綱島第2がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:9.20%、1年前→今年:-0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日