価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区綱島台20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,144 万円 69.13m²の部屋
〜4,102 万円 71.32m²の部屋
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コスモ綱島台2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,000万円 |
69.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,144万円 69.13m²の部屋 45万円 / m²
〜4,102万円 71.32m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ綱島台2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,780万円 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,144万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.94万円 69.13m²の部屋
〜15.87万円 71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ綱島台2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ綱島台2号館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東急ストア綱島店まで880m、営業時間:9:00-22:30(日祝日22:00閉店)毎月1日ポイント6倍、15日カード・ポイントカード会員5%引き
【周辺】イトーヨーカドー綱島店まで1080m、営業時間:B1F-1F10:00-22:00 2F-4F 10:00-21:00
【周辺】横浜市立日吉台中学校まで1224m、横浜市港北区北部に位置する住宅地である日吉にある中学校である。横浜市で2番目にグラウンドが広い中学校。
【周辺】横浜市立北綱島小学校まで953m、学校教育目標 <心をあわせ あかるくのびる 北綱の子>
【周辺】長福寺幼稚園第二幼稚園まで982m、仏教保育に重点を置き、幼児の特性を生かし、丈夫な体と人間性豊かな保育を目標に日々務めております。
【周辺】日吉医院まで1288m、内科 小児科 皮膚科 9時から12時 15時から18時 水 土曜午前のみ 受付終了時間は受診前要確認
【周辺】綱島公園まで431m、遺跡・ログハウス・テニスコート(夏季は屋外プール)・ターザンロープ・複合遊具・ブランコ・砂場・鉄棒があります。
【周辺】鶴見川樽町公園まで1998m、トイレやベンチ、水飲み場も完備され、使い勝手はなかなかのもの。子ども連れでも安心の、都市部の中の緑のスポット。
【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで674m、東急東横線の急行停車駅。利便性の良いターミナル「綱島」「新綱島」駅も開業、都心へのアクセスもより向上
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住金鋼材工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ綱島台3号館 | 3,195万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20-3 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全75戸 |
コスモ綱島台1号館 | 3,212万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルハイツ小泉 | 2,902万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-20 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス綱島第2 | 1,766万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目3-26 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
フローラレジデンス | 2,534万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目2-20 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライラック2 | 1,178万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
サンリバー綱島 | 2,208万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-1 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全1戸 |
ザ・カープ | 2,114万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-26 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ西綱島 | 1,657万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目3-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
サンハイム綱島 | 1,494万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-48 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和日吉南コープ | 1,872万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目7-16 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
麻布ハイツ | 1,733万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目8-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南日吉 | 3,514万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ニックアーバンハイム綱島 | 1,431万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-24 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション日吉本町 | 2,175万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
キャッスル綱島 | 1,432万円 〜 4,682万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-6 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ綱島 | 960万円 〜 1,373万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目21-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐藤ハイツ | 986万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目21-26 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ニックハイム綱島第10 | 1,316万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
MKマンション第一 | 2,409万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-18 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
マック綱島コート | 1,479万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全80戸 |
スカイコート日吉 | 509万円 〜 775万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-39 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全20戸 |
秀竹ハイツ | 2,607万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目23-32 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
綱島パーク・ホームズ | 2,873万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全110戸 |
コンドレア綱島西 | 1,039万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目20-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス日吉第二 | 2,204万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション日吉第8 | 2,024万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
新星ハイツ | 2,648万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-24 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和日吉コープ | 3,008万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-18 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイツイーストサイド | 2,853万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-21 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
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