この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,326 万円 56.73m²の部屋
〜4,420 万円 62.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,326万円56.73m²の部屋59万円 / m²
〜4,420万円62.43m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,619万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,547万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,326万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,260万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,326万円 (56.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,326万円 |
買取 | 1,996万円 〜 2,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.01万円56.73m²の部屋
〜15.89万円62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパレス川原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレス川原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
13.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
12.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
13.3万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
14万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12.7万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.2万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.9万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
13万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.3万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年10月 |
14.3万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
13万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.3万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
12.3万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
12.8万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12.3万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
13万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
14万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
13.3万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
13.3万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
13.3万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
14.1万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13.8万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年1月 |
14.4万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
12.7万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
13.9万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
13.3万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイパレス川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイパレス川原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】綱島まで753m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパール綱島壱番館 | 1,740万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島ダイカンプラザ | 878万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
トルース綱島 | 3,283万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アースコンセプト綱島 | 2,822万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目14-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンデンハイム | 2,051万円 〜 7,585万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目1-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル綱島 | 2,737万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
ハピネス飯田7 | 2,702万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
メイロイヤル綱島 | 3,311万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレイスプラザ綱島 | 1,155万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-17 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
インフィニティ松岡 | 2,041万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-20 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソリスト綱島 | 1,231万円 〜 1,839万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーフロントヤシマ | 1,255万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-19 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ綱島 | 1,232万円 〜 6,801万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全181戸 |
レジデンス水明 | 2,486万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヘッジハウス | 1,995万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコートロマネスク | 3,792万円 〜 7,598万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスト・ドゥー綱島 | 1,880万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
リバー・デイズ綱島 | 1,214万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全107戸 |
ガーデンズ綱島スカイウイング | 3,354万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全239戸 |
ルピナス綱島リヴィエール | 3,549万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ガーデンズ綱島コートステージ | 4,681万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全102戸 |
ミューボヌール | 1,859万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-58 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
MKマンション第五 | 3,860万円 〜 6,896万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ベレヌール綱島 | 1,842万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エクステ大倉山C棟 | 3,381万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-3 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンレジデンスヤシマ | 1,741万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクステ大倉山B棟 | 3,892万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-2 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
サウス1178 | 1,839万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
エクステ大倉山A棟 | 2,891万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ISM綱島 | 1,250万円 〜 1,634万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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