ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港北区レジデンス水明

レジデンス水明はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,563 万円 38.11m²の部屋

5,909 万円 66.91m²の部屋

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レジデンス水明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス水明の売却に強い不動産会社 11社

レジデンス水明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス水明から近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.8
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
14.1
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
18.5
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
32.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス水明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

レジデンス水明8階14.2万円

賃貸募集中

賃料14.2万円

50.08m² 2LDK 西

レジデンス水明は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,563万円 38.11m²の部屋 67万円 / m²

5,909万円 66.91m²の部屋 88万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区綱島西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 2,431万円 100%
築30年(1年後) 2,407万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,563万円 100%
1年後 (築30年) 2,538万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区綱島西の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,563万円 (38.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,563万円
買取 1,538万円 〜 2,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス水明は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.15万円 38.11m²の部屋

19.5万円 66.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
綱島駅 (東急東横線)
75

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス水明周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス水明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス水明
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-10
交通
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】TSUTAYA綱島店 130m

    【周辺】TSUTAYA綱島店 130m

  • 【周辺】イトーヨーカドー綱島店 200m

    【周辺】イトーヨーカドー綱島店 200m

  • 【周辺】ブックオフ港北綱島西店 220m

    【周辺】ブックオフ港北綱島西店 220m

  • 【周辺】東急ストア 綱島店 250m

    【周辺】東急ストア 綱島店 250m

  • 【周辺】セブンイレブン横浜樽町2丁目店 560m

    【周辺】セブンイレブン横浜樽町2丁目店 560m

  • 【周辺】まいばすけっと綱島東店 810m

    【周辺】まいばすけっと綱島東店 810m

  • 【周辺】ライフガーデン綱島 1300m

    【周辺】ライフガーデン綱島 1300m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]

レジデンス水明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバンステイツ綱島 1,216万円 〜 7,070万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全181戸
プリオール綱島弐番館 1,033万円 〜 1,893万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
インフィニティ松岡 2,099万円 〜 3,754万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-20 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイスプラザ綱島 1,146万円 〜 2,994万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-17 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全17戸
プリオール綱島壱番館 828万円 〜 8,087万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-11 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ルピナス綱島リヴィエール 3,511万円 〜 7,056万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ソリスト綱島 1,263万円 〜 1,983万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
MKマンション第三 3,485万円 〜 6,106万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全28戸
パークアベニュー 2,501万円 〜 3,930万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目19-13 1994年5月(築30年)
地上6階 / 全18戸
MKマンション第五 3,997万円 〜 7,497万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソシエ綱島2 3,516万円 〜 4,429万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-50 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパール綱島壱番館 1,804万円 〜 4,209万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
サウス1178 1,909万円 〜 3,792万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全1戸
クレッセント綱島 4,000万円 〜 6,149万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-45 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全21戸
インペリアル松岡 2,949万円 〜 3,777万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-57 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン綱島3 2,997万円 〜 3,840万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-25 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全29戸
スカイパレス川原 3,457万円 〜 4,830万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ハピネス飯田7 2,828万円 〜 4,553万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ミューボヌール 1,926万円 〜 4,558万円 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-58 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルパークハイツ綱島参番館 3,577万円 〜 5,429万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-20 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全188戸
エムロード綱島 2,937万円 〜 4,352万円 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-45 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルパークハイツ綱島弐番館 4,067万円 〜 5,218万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全188戸
エンゼルハイム綱島第3 3,527万円 〜 4,689万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-15 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全36戸
エンゼルパークハイツ綱島壱番館 4,079万円 〜 6,139万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全188戸
レジョン77 2,689万円 〜 3,495万円 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-5 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全38戸
オークラハイム綱島 4,797万円 〜 7,206万円 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-40 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全47戸
クリオ綱島七番館 3,326万円 〜 4,589万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-60 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全41戸
グランパール綱島三番館 2,724万円 〜 4,139万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町93 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ綱島弐番街 5,191万円 〜 6,538万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全124戸
ナイスアーバン綱島2 2,869万円 〜 3,966万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-65 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全38戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス水明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス水明の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス水明の売り時ですか?
レジデンス水明がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:9.20%、1年前→今年:-0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日