この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,062 万円 78.62m²の部屋
〜5,994 万円 90.3m²の部屋
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,062万円78.62m²の部屋52万円 / m²
〜5,994万円90.3m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島上町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,537万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,327万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 4,119万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,062万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,875万円 | 95.4% |
10年後(築30年) | 3,688万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市港北区綱島上町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,062万円 (78.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,062万円 |
買取 | 2,438万円 〜 3,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.47万円78.62m²の部屋
〜23.16万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンサラウンドシティ四番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンサラウンドシティ四番街 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげや横浜綱島店まで1162m
【周辺】イトーヨーカドー綱島店まで891m
【周辺】横浜市立新田中学校まで997m
【周辺】横浜市立綱島小学校まで612m
【周辺】桂幼稚園まで1397m
【周辺】大綱保育園まで1886m、平日9:00~16:00 通常保育 延長保育 7:00~7:30、18:30~19:00
【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで1127m、東急東横線の急行停車駅利便性の良いターミナル綱島「新綱島(仮称)」駅も開業予定で都心へのアクセスもより向上
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 945戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,507万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,870万円 〜 6,778万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,297万円 〜 7,607万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ壱番街 | 4,310万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全945戸 |
MORA | 1,703万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロシェット綱島 | 1,432万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,515万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
カーサヴェデュータ | 2,481万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,565万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバンシュロス綱島 | 1,863万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,926万円 〜 8,668万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全77戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,527万円 〜 4,492万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全120戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,221万円 〜 5,685万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全436戸 |
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,602万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
ビューマーク大倉山 | 1,212万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
フィロンドール港北 | 1,958万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
T-STYLIA | 2,509万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,600万円 〜 6,595万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全47戸 |
クリエイト綱島 | 1,155万円 〜 1,457万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアパークスグランサウスコート | 4,514万円 〜 6,153万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-20 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全436戸 |
リスペック大倉山 | 1,844万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエソレイユ | 3,675万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-33 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,566万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス日吉本町イオネス | 4,632万円 〜 5,887万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目16-12 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ライフレビュー大倉山ウエスト | 3,266万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-15 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
GraceCourtオオクラヤマ | 1,453万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインヒルズ | 3,053万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,996万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,557万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイム匠 | 2,767万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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