価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-64
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,553 万円 50.6m²の部屋
〜3,986 万円 62.15m²の部屋
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エスペランサ第11綱島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
50.6m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,553万円 50.6m²の部屋 50万円 / m²
〜3,986万円 62.15m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第11綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,790万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,499万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,599万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2021年8月 |
2,699万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
2,580万円 | 50.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
2,690万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,480万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,380万円 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
2,580万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
2,780万円 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,750万円 | 50.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
1,980万円 | 50.06m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,280万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,580万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,553万円 |
買取 | 1,532万円 〜 2,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.7万円 50.6m²の部屋
〜14.7万円 62.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ第11綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ第11綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-64 |
交通 |
|
【外観】総戸数30戸、平成6年3月築、管理人は巡回勤務につき管理体制良好です♪
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで588m
【周辺】イオン駒岡店まで464m
【周辺】フードワン綱島店まで531m
【周辺】トレッサ横浜まで1154m
【周辺】医療法人三星会大倉山記念病院まで1748m
【周辺】横浜市立師岡小学校まで1200m
【周辺】横浜市立樽町中学校まで688m
【周辺】樽町白梅幼稚園まで1215m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ第10綱島 | 2,479万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-65 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
ナイスステージ綱島 | 3,243万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4-17 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
クリオ綱島八番館 | 2,591万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション綱島東 | 3,095万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ナイスアーバン綱島3 | 2,997万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-25 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾン・ド・プロスペレール | 2,562万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目8-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ビューネ綱島東 | 2,536万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イーストヴィレッジ | 3,756万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16-24 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ソシエ綱島 | 2,696万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-5 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
ソシエ綱島2 | 3,516万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-50 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綱島東公園パーク・ホームズ | 2,555万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
プチ・フェンテ | 3,149万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JE綱島 | 3,832万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-22 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ワコーレ綱島2 | 883万円 〜 1,175万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-48 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
サウス1178 | 1,909万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
メジャーモ広町2 | 2,598万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-43 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
コリエンテ綱島 | 3,183万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
MKマンション第三 | 3,485万円 〜 6,106万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
インペリアル松岡 | 2,949万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-57 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ綱島東 | 2,831万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ルピナス綱島リヴィエール | 3,511万円 〜 7,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 3,037万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目18-43 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全85戸 |
バームハイツ綱島壱番舘 | 2,728万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-19 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
グレース神田 | 1,109万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
バームハイツ綱島弐番舘 | 2,725万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,850万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
クレッセント大倉山 | 3,271万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町930-5 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
エンゼルパークハイツ綱島弐番館 | 4,067万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全188戸 |
アークエルム大倉山2 | 2,228万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町968-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ナイスアーバン綱島2 | 2,869万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-65 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
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