この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,700 万円 58.28m²の部屋
〜6,482 万円 80.85m²の部屋
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菱和パレス新横浜駅前公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格4,898万円 |
58.28m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,700万円58.28m²の部屋63万円 / m²
〜6,482万円80.85m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,774万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,587万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,700万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,517万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,700万円 (58.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス新横浜駅前公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,898万円 | 58.28m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
4,999万円 | 58.28m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,690万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,890万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,880万円 | 78.36m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年8月 |
3,580万円 | 78.36m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,700万円 |
買取 | 2,220万円 〜 2,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.65万円58.28m²の部屋
〜22.66万円80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱和パレス新横浜駅前公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱和パレス新横浜駅前公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16.9万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
18.8万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
16万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
18.8万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
18.8万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
18.8万円 / 月 | 80.85m² | 1LDK / 10階 | 2013年3月 |
17.8万円 / 月 | 80.85m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月 |
18.8万円 / 月 | 80.85m² | 1LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
16万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
15万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月 |
15万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
18万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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菱和パレス新横浜駅前公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菱和パレス新横浜駅前公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】JR東海道新幹線・横浜線、東急新横浜線、ブルーライン「新横浜」駅まで、徒歩9分の便利な立地です♪
【外観】5路線利用可能な、便利な立地となっております♪
【エントランス】ペット飼育可能! オートロックシステムがございます♪
【駐車場】
【周辺】目の前を遮る物は無く、風通し眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 1000m 城郷小学校
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,310万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 | 3,534万円 〜 6,656万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-10 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
アールケープラザ新横浜 | 1,988万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全51戸 |
パルク新横浜 | 3,477万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
トゥー・ル・モンド新横浜 | 1,213万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-23 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェヌ新横浜 | 1,799万円 〜 6,904万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,801万円 〜 7,049万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,425万円 〜 5,648万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアフィールド新横浜 | 3,885万円 〜 5,403万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
モダンフォーク新横浜 | 4,044万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-1 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ひかるコート横浜 | 4,020万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-4 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,082万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ新横浜 | 2,915万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-18 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワイズ新横浜 | 2,480万円 〜 4,669万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
S.EetolLe | 1,869万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプリ新横浜 | 3,718万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウディア新横浜 | 3,693万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,805万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全101戸 |
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 4,395万円 〜 6,646万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-12 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全71戸 |
コスモ新横浜 | 1,111万円 〜 6,337万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
クリオ新横浜弐番館 | 2,734万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
プラハ新横浜 | 3,557万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
クオス新横浜 | 3,385万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,389万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,334万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
リシェ新横浜 | 4,137万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,060万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横浜小机 | 2,752万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
フローラ新横浜 | 4,249万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
クレッセント新横浜 | 3,881万円 〜 6,600万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
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