神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,960万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,924万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,741万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 3,559万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,517万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 3,485万円 |
6年後(築25年) | 94.5% | 3,322万円 |
11年後(築30年) | 89.9% | 3,160万円 |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,517万円 (58.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 66万円 / m² |
クレストフォルム新横浜サウススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム新横浜サウススクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 71.33m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,380万円 | 71.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,780万円 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
4,280万円 | 71.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,200万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
4,480万円 | 71.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
4,490万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,390万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,980万円 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,890万円 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,590万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,680万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
4,790万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
4,790万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,270万円 | 61.41m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,380万円 | 61.41m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,420万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,490万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,280万円 | 71.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,380万円 | 58.53m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
2,380万円 | 50.14m² | 1LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,517万円 |
買取 | 2,110万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.77万円 / 月 58.53m²の部屋
〜
21.78万円 / 月 78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム新横浜サウススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム新横浜サウススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
15.5万円 / 月 | 61.41m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.8万円 / 月 | 61.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 61.41m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジーコンフォートウエスト横浜 | 1,504万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-6 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全142戸 |
ステイブル協和 | 2,174万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-15 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
シャルム協和 | 2,387万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-14 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール | 1,191万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全174戸 |
エルズ新横浜プリズムピラー | 2,299万円 〜 6,426万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-2 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全74戸 |
新横浜ヴォアール | 2,499万円 〜 5,690万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
グリフィン新横浜・七番館 | 1,239万円 〜 1,647万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-23 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
ミオカステーロ新横浜 | 3,830万円 〜 5,872万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-7 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
スパシエ・エル新横浜 | 1,161万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
アデニウム新横浜 | 3,503万円 〜 1億 2,875万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全183戸 |
アール・ケープラザ新横浜3 | 1,903万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-2 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全90戸 |
クロスローズ新横浜 | 1,498万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-3 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリミテージュ新横浜 | 2,250万円 〜 4,883万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
フェニックス新横浜参番館 | 1,204万円 〜 3,391万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー新横浜ウエスト | 3,396万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
レジディア新横浜 | 1,643万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-7 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HF新横浜レジデンス | 2,034万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全113戸 |
ウィズ新横浜 | 2,441万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町477-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
リシェ新横浜パークフロント | 2,991万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ISグランデ小机A | 1,093万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町931-2 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
I's新横浜 | 2,151万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目13-5 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリシーナオーブ | 1,559万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-9 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレーナ片倉 | 1,346万円 〜 1,881万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目5-30 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
RESIAS新横浜 | 2,086万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,700万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全65戸 |
D'クラディア新横浜プラチナソリッド | 3,657万円 〜 6,705万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全68戸 |
プロシード新横浜 | 1,407万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全226戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 2,176万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
アドミラーブル横濱 | 1,368万円 〜 4,254万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目10-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,714万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム新横浜 | 3,757万円 〜 7,144万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,306万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,703万円 〜 6,670万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,922万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,362万円 〜 6,482万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全125戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,315万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 3,184万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
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2007年2月に完成したクレストフォルム新横浜サウススクエアは、神奈川県横浜市港北区新横浜にあります。地上11階建てとなるこのマンションはSRC構造で、横浜市営地下鉄ブルーラインの新横浜駅を利用するのが便利です。なお、近くには新横浜第一公園や日産スタジアム、岸根高等学校などがあるほか、道路では環状2号や横浜上麻生道路が通っています。
マンション名称 | クレストフォルム新横浜サウススクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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