広島県広島市南区出汐3丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
691 万円 20m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】
5/13
【周辺】役所「広島市南区役所まで830ｍ」
6/13
【周辺】郵便局「広島霞郵便局まで403ｍ」
7/13
【周辺】図書館「広島大学図書館医学分館まで838ｍ」
8/13
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで1362ｍ」
9/13
【周辺】公園「比治山下公園まで604ｍ」
10/13
【周辺】病院「広島大学病院まで536ｍ」
11/13
【周辺】銀行「広島銀行大河支店まで489ｍ」
12/13
【周辺】スーパー「マルショク旭町店まで771ｍ」
13/13メルポート出汐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルポート出汐の売却に役立つ情報をチェック！
メルポート出汐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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691万円 （35万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,949万円 （45万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
メルポート出汐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルポート出汐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルポート出汐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.02m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.63m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.63m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.63m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ日興 | 692万円 〜 915万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 667万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉風館 | 1,947万円 〜 9,218万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 690万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 693万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポ山本 | 624万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,878万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,477万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファ東雲 | 593万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 493万円 〜 679万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン東雲1 | 609万円 〜 874万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,827万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築41年） 地上8階 / 全68戸 |
| LAND東雲本町 | 724万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,080万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,929万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,793万円 〜 2,412万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトラス昭和町 | 589万円 〜 913万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| 田岡マンション | 1,253万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルクール比治山 | 1,776万円 〜 3,160万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポ山田 | 604万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスタショーワ | 2,560万円 〜 3,812万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 356万円 〜 556万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトーミナミ | 527万円 〜 837万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 771万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,886万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全66戸 |
| エミール鶴見 | 677万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 778万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LMaison鶴見 | 1,536万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ平野町 | 507万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,462万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルポート出汐 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐3丁目4-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/15
2DK 2階
2/15
1DK 3階
3/15
1DK 3階
4/15
1DK 3階
5/15
1DK 4階
6/15
1DK 4階
7/15
1DK 4階
8/15
1K 4階
9/15
1K 5階
10/15
1DK 5階
11/15
2LDK 5階
12/15
1DK 6階
13/15
1DK 6階
14/15
1DK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1984年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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