茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
961 万円 50.85m²の部屋
〜1,359 万円 50.85m²の部屋
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961万円 (19万円 / m²) 50.85m²の部屋
〜1,359万円 (27万円 / m²) 50.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(土浦市荒川沖東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,310万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,212万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 961万円 |
| 3年後(築30年) | 92.5% | 889万円 |
このマンションと、土浦市荒川沖東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (50.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
アライマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 13.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66%、 2年前→1年前:-5.62%、 1年前→今年:6.55% )
茨城県の直近3年間の変動(11.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 50.85m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラクシア荒川沖 | 1,050万円 〜 2,123万円 | 茨城県土浦市中荒川沖町28-1 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
| シティパルみぎもみ | 398万円 〜 533万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| グランメールひたち野 | 1,752万円 〜 2,094万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目3-7 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| びゅうパルクひたち野1番館 | 1,492万円 〜 1,720万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
| シャレール牛久2号棟 | 1,559万円 〜 2,138万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
| びゅうパルクひたち野2番館 | 1,376万円 〜 1,747万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
| びゅうパルクひたち野4番館 | 1,453万円 〜 1,726万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| びゅうパルクひたち野5番館 | 1,332万円 〜 1,893万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| びゅうパルクひたち野6番館 | 1,430万円 〜 2,137万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
| マノワール並木 | 511万円 〜 762万円 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
| グレイスコート5 | 1,339万円 〜 1,781万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,227万円 〜 1,676万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | アライマンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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