参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】エコス荒川沖店まで950m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで1100m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】セブンイレブン土浦荒川沖駅前店まで60m、24時間営業の便利なコンビニ。
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【周辺】ドラッグストアセキ荒川沖店まで550m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
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【周辺】ジョイフル本田荒川沖店まで750m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。
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【周辺】土浦市立荒川沖小学校まで600m、お子さまを育む学校が身近にあります。
11/11さらさ荒川沖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
さらさ荒川沖の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,443万円 （21万円 / m²） 67.13m²の部屋
〜2,720万円 （29万円 / m²） 95.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(土浦市荒川沖西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,760万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,688万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,500万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,443万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,383万円 |
| 7年後(築30年) | 85.2％ | 1,230万円 |
このマンションと、土浦市荒川沖西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (67.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
さらさ荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 20.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.82%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：7.36% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさらさ荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 1,850万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 1,290万円 | 67.18m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 67.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,400万円 | 74.27m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 67.13m²の部屋
〜
13.77万円 / 月 95.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さらさ荒川沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさらさ荒川沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスひたち野 | 1,476万円 〜 1,968万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目17-5 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ藤田弐番館 | 1,753万円 〜 2,033万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッシオひたちのエスタフロンテ | 2,198万円 〜 3,512万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全103戸 |
| パラッシオひたちのヴェルデシェーナ | 2,380万円 〜 3,140万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 |
2005年3月（築22年） 地上14階 / 全58戸 |
| グランドパレスNS-6 | 653万円 〜 928万円 | 茨城県つくば市東2丁目22-23 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
さらさ荒川沖の売却に強い不動産会社を紹介します。
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さらさ荒川沖から近い順に表示しています
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さらさ荒川沖 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市荒川沖西2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
3LDK 3階
2/16
3LDK 3階
3/16
3LDK 5階
4/16
2LDK 5階
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3LDK 5階
6/16
2LDK 6階
7/16
3LDK 8階
8/16
3LDK 9階
9/16
2LDK 11階
10/16
3LDK 12階
11/16
3LDK 13階
12/16
4LDK 13階
13/16
3LDK 13階
14/16
3LDK 13階
15/16
3LDK 14階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月28日]
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