ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市さらさ荒川沖

さらさ荒川沖はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市荒川沖西2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,349 万円 67.13m²の部屋

2,591 万円 95.26m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

さらさ荒川沖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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さらさ荒川沖の売却に強い不動産会社 9社

さらさ荒川沖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さらさ荒川沖から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
2.6
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分

県内3店舗、宅地建物取引士が対応します。

創業35年、県内に計3店舗、不動産の売買・賃貸・買い取りをメインとする地域密着の不動産会社です。売主様の住み替え先、買主様の住宅ローンや購入後のリフォーム、その後何十年と住み続ける住宅のサポートをさせて頂きます。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
6.9
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
8.2
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.1
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
41.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
449.7
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

さらさ荒川沖の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

さらさ荒川沖5階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

85.26m² 3LDK

さらさ荒川沖は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,349万円67.13m²の部屋20万円 / m²

2,591万円95.26m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市荒川沖西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(土浦市荒川沖西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,659万円 100%
築25年(3年後) 1,540万円 92.8%
築30年(8年後) 1,337万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,349万円 100%
3年後(築25年) 1,253万円 92.8%
8年後(築30年) 1,087万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市荒川沖西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,349万円 (67.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさらさ荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 67.18m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年10月
1,850万円 67.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
1,590万円 88.00m² 3LDK / 13階 2023年7月
1,290万円 67.18m² 2LDK / 11階 2019年4月〜2019年8月
1,480万円 67.18m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
1,400万円 74.27m² 3LDK / 8階 2015年9月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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さらさ荒川沖は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.29万円67.13m²の部屋

13.54万円95.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

さらさ荒川沖の賃料掲載履歴(6件)

さらさ荒川沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさらさ荒川沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 77.00m² 3LDK / 13階 2022年12月
9万円 / 月 78.81m² 3LDK / 9階 2022年2月
9万円 / 月 78.81m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
8.5万円 / 月 78.64m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
12万円 / 月 77.58m² 3LDK / 13階 2019年7月〜2019年9月
9万円 / 月 78.64m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

さらさ荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報

さらさ荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:15.46%、 1年前→今年:-5.10%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 さらさ荒川沖
所在地 茨城県土浦市荒川沖西2丁目1-1
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩2分
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 3km
  • 【外観】JR常磐線「荒川沖」駅徒歩2分、通勤ラクラク駅近マンション♪都心へのアクセス良好!周辺施設充実&小学校徒歩8分☆

    【外観】JR常磐線「荒川沖」駅徒歩2分、通勤ラクラク駅近マンション♪都心へのアクセス良好!周辺施設充実&小学校徒歩8分☆

  • 【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

    【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

  • 【周辺】エコス荒川沖店まで950m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】エコス荒川沖店まで950m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで1100m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで1100m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】カスミ中村店まで1500m、お惣菜が豊富なカスミ(スーパー)。家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】カスミ中村店まで1500m、お惣菜が豊富なカスミ(スーパー)。家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】セブンイレブン土浦荒川沖駅前店まで60m、24時間営業の便利なコンビニ。

    【周辺】セブンイレブン土浦荒川沖駅前店まで60m、24時間営業の便利なコンビニ。

  • 【周辺】ドラッグストアセキ荒川沖店まで550m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    【周辺】ドラッグストアセキ荒川沖店まで550m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

  • 【周辺】ジョイフル本田荒川沖店まで750m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

    【周辺】ジョイフル本田荒川沖店まで750m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

  • 【周辺】スーパースポーツゼビオドームつくば学園東大通り店まで1100m、スポーツ用品の品揃え◎便利なゼビオが近くにあります。

    【周辺】スーパースポーツゼビオドームつくば学園東大通り店まで1100m、スポーツ用品の品揃え◎便利なゼビオが近くにあります。

  • 【周辺】土浦市立土浦第三中学校まで1800m、お子さまが成長しても暮らせます。

    【周辺】土浦市立土浦第三中学校まで1800m、お子さまが成長しても暮らせます。

  • 【周辺】土浦市立荒川沖小学校まで600m、お子さまを育む学校が身近にあります。

    【周辺】土浦市立荒川沖小学校まで600m、お子さまを育む学校が身近にあります。

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

さらさ荒川沖の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネスひたち野 1,506万円 〜 1,989万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目17-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全25戸
グリーンヒルズ藤田弐番館 1,746万円 〜 2,032万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-8 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パラッシオひたちのエスタフロンテ 2,195万円 〜 3,522万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3 2004年6月(築21年)
地上13階 / 全103戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,397万円 〜 3,177万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全58戸
グランドパレスNS-6 666万円 〜 930万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓さらさ荒川沖を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、さらさ荒川沖の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
さらさ荒川沖に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、さらさ荒川沖の売り時ですか?
さらさ荒川沖がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:15.46%、1年前→今年:-5.10%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日