ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市ロイヤルマンション土浦南

ロイヤルマンション土浦南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市北荒川沖町10-24

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

568 万円 60.52m²の部屋

954 万円 75m²の部屋

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  • 【外観】RC造6階建て

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    1/4
  • 【外観】見通しもよく車の通りも多くないため、 小さなお子様がいるご家庭も安心です。

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    2/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】荒川沖小学校/1450m

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ロイヤルマンション土浦南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルマンション土浦南は売ったらいくら?参考査定価格

568万円 (9万円 / m²) 60.52m²の部屋

954万円 (13万円 / m²) 75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ロイヤルマンション土浦南周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション土浦南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:2.89%

茨城県の直近3年間の変動(15.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション土浦南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
630万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
780万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年8月
600万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
530万円 62.49m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
590万円 62.72m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
690万円 62.72m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 568万円
買取 341万円 〜 455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンション土浦南は貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 60.52m²の部屋

8.35万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルマンション土浦南の賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルマンション土浦南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション土浦南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.52m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2025年4月
5.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年8月
5万円 / 月 62.49m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ土浦南 457万円 〜 1,068万円 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全23戸
ファーストステージつくば荒川沖 846万円 〜 1,829万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目6 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全89戸
パストラル宮岡第2 822万円 〜 1,179万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目21-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全32戸
パストラル宮岡 770万円 〜 1,132万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目20-4 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
モア・ステージエルピアザ荒川沖 764万円 〜 1,596万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22-2 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全163戸
ルミエール西根 510万円 〜 771万円 茨城県土浦市西根西1丁目4-6 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズ並木 1,455万円 〜 2,231万円 茨城県つくば市並木4丁目16-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全80戸
ラトゥール梅園 156万円 〜 252万円 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全40戸
グリーンプラザつくば並木 1,337万円 〜 1,889万円 茨城県つくば市並木4丁目3-1 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全32戸
モアリッシェルつくば高野台1 900万円 〜 1,081万円 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全42戸
アベニュー並木 275万円 〜 454万円 茨城県つくば市並木2丁目6-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
パークハイム 218万円 〜 410万円 茨城県つくば市稲荷前24-1 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全21戸
エミネンス洞峰 565万円 〜 717万円 茨城県つくば市千現2丁目11-16 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全61戸
土浦ガーデンハウス 347万円 〜 709万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全45戸
シティパレス明建 1,019万円 〜 2,006万円 茨城県土浦市小松1丁目12-35 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全85戸
レックスハイツ土浦 604万円 〜 960万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全35戸

土浦市にある『ロイヤルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルマンション荒川沖 953万円 〜 1,388万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全1戸
ロイヤルマンション 533万円 〜 1,091万円 茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 1984年11月(築41年)
地上12階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルマンション土浦南の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルマンション土浦南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンション土浦南から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
3.4
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
6.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
7.4
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.2
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

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  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
42.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ロイヤルマンション土浦南の物件概要

マンション名称 ロイヤルマンション土浦南
所在地
茨城県土浦市北荒川沖町10-24 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルマンション土浦南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンション土浦南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロイヤルマンション土浦南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルマンション土浦南の売り時ですか?
ロイヤルマンション土浦南がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で21.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:2.89%)
茨城県の直近3年間の変動(15.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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