ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市グランフォーレ

グランフォーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市東真鍋町10-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

277 万円 84.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】野上病院

    【周辺】野上病院

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  • 【周辺】スーパータイヨー土浦店

    【周辺】スーパータイヨー土浦店

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  • 【周辺】セブンイレブン土浦木田余店

    【周辺】セブンイレブン土浦木田余店

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  • 【周辺】ピアタウン土浦

    【周辺】ピアタウン土浦

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グランフォーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォーレは売ったらいくら?参考査定価格

277万円 (3万円 / m²) 84.39m²の部屋

367万円 (4万円 / m²) 84.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、 2年前→1年前:8.92%、 1年前→今年:2.42%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 277万円
買取 167万円 〜 222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォーレは貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 84.39m²の部屋

8.29万円 / 月 84.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォーレの賃料掲載履歴(48件)

グランフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年5月
8.3万円 / 月 84.39m² 3LDK / 8階 2025年4月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 6階 2025年3月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2025年3月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2025年2月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2024年11月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2024年10月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2024年10月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2024年3月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2024年2月
7.7万円 / 月 84.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
7.8万円 / 月 84.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
7.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年6月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年3月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
8.3万円 / 月 84.39m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2021年7月
7.8万円 / 月 84.39m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年7月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年7月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2021年4月
8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 4階 2021年3月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2021年1月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2021年1月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年10月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2020年6月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2020年6月
7.8万円 / 月 84.39m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年4月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2020年1月
8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 6階 2019年12月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年9月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2019年1月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2019年1月
8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 5階 2018年11月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年10月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年10月
8.3万円 / 月 84.39m² 3LDK / 8階 2018年6月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月
7.8万円 / 月 84.39m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
7.7万円 / 月 84.39m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.8万円 / 月 84.39m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストリア土浦 1,190万円 〜 2,009万円 茨城県土浦市中央2丁目9-24 1992年4月(築34年)
地上13階 / 全85戸
大国亀城公園ハイツ 1,031万円 〜 1,971万円 茨城県土浦市中央1丁目13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全21戸
土浦ダイヤモンドマンション 472万円 〜 812万円 茨城県土浦市田中1丁目7-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全59戸
シャルマンコーポ土浦 1,052万円 〜 1,793万円 茨城県土浦市文京町17-22 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全164戸
サンライフ土浦港町 241万円 〜 662万円 茨城県土浦市港町2丁目2-30 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全1戸
グリーンパーク土浦 659万円 〜 1,177万円 茨城県土浦市港町2丁目7-11 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全73戸
ラ・メゾン・ド・シュクル 877万円 〜 1,162万円 茨城県土浦市港町2丁目5-28 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ホープレジデンス 928万円 〜 3,428万円 茨城県土浦市港町1丁目8-5 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全24戸
グリーンパーク土浦2 750万円 〜 1,222万円 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全24戸
アーク・エフォール桜町 635万円 〜 1,890万円 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全21戸
リバーサイドF・K 520万円 〜 1,107万円 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全62戸
グラン・ドムール土浦大町 554万円 〜 910万円 茨城県土浦市大町5-20 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全67戸
モアリッシェル土浦タワーズ 298万円 〜 472万円 茨城県土浦市田中3丁目1-30 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全70戸
サンライフ土浦 770万円 〜 1,062万円 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全50戸
レックスハイツ土浦 603万円 〜 951万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全35戸
土浦ガーデンハウス 450万円 〜 920万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全45戸
ヴァンベール 922万円 〜 1,257万円 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全20戸
シティパレス明建 1,000万円 〜 1,967万円 茨城県土浦市小松1丁目12-35 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全85戸
グラン・ドムール土浦壱番館 566万円 〜 794万円 茨城県土浦市小松3丁目3-11 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全17戸
れいわレジデンス 781万円 〜 1,135万円 茨城県土浦市中神立町34-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
山忠第三マンション 457万円 〜 859万円 茨城県土浦市中神立町29-6 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全20戸
キャッスルマンション神立 479万円 〜 941万円 茨城県土浦市神立中央3丁目6-62 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフォーレの売却に強い不動産会社 6社

グランフォーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォーレから近い順に表示しています

センチュリー21うらら
物件から
7.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
49.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
454.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランフォーレの物件概要

マンション名称 グランフォーレ
所在地
茨城県土浦市東真鍋町10-19 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 神立駅 約5.04km
  • JR常磐線 / 土浦駅 バス15分 浅間下下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランフォーレ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/24
  • グランフォーレ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/24
  • グランフォーレ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/24
  • グランフォーレ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/24
  • グランフォーレ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/24
  • グランフォーレ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/24
  • グランフォーレ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/24
  • グランフォーレ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/24
  • グランフォーレ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/24
  • グランフォーレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/24
  • グランフォーレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/24
  • グランフォーレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/24
  • グランフォーレ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/24
  • グランフォーレ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/24
  • グランフォーレ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/24
  • グランフォーレ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/24
  • グランフォーレ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/24
  • グランフォーレ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    18/24
  • グランフォーレ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    19/24
  • グランフォーレ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    20/24
  • グランフォーレ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    21/24
  • グランフォーレ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    22/24
  • グランフォーレ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    23/24
  • グランフォーレ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    24/24
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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