価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲2丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,393 万円 55.05m²の部屋
〜2,785 万円 93.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,393万円55.05m²の部屋25万円 / m²
〜2,785万円93.49m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円55.05m²の部屋
〜14.26万円93.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和東雲公園ハイタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和東雲公園ハイタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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藤和東雲公園ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和東雲公園ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲2丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「サンクス広島東雲店まで133ｍ」
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで437ｍ」
【周辺】郵便局「広島東雲二郵便局まで112ｍ」
【周辺】銀行「広島信用金庫東雲中央支店まで238ｍ」
【周辺】中学校「国立広島大学附属東雲中学校まで437ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルタ東雲 | 625万円 〜 892万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目10-13 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜村 | 1,593万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス池田 | 573万円 〜 926万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目14-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレスコハウディ | 1,553万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート18東雲 | 433万円 〜 573万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全68戸 |
| 東雲ハイツ | 407万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,187万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東雲 | 453万円 〜 594万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全80戸 |
| アルタイル東雲 | 585万円 〜 727万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 588万円 〜 790万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート14東雲 | 421万円 〜 560万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| カーサ東雲 | 416万円 〜 592万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン敬 | 577万円 〜 805万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャンティ東雲 | 521万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステート16東雲 | 519万円 〜 725万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート15東雲 | 519万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 1,956万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| セクション22 | 520万円 〜 652万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| コート上東雲 | 288万円 〜 566万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| プラスパー東雲 | 648万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーブル東雲本町 | 499万円 〜 673万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミェール東雲 | 743万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイム | 618万円 〜 761万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,521万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール保田 | 1,378万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市南区東本浦町3-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローズ東雲 | 632万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 685万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大州 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 705万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴーウェル福島 | 567万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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