広島県広島市南区東雲2丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
470 万円 16.2m²の部屋
〜587 万円 16.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2649ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ピュアークック東雲店まで716ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン東雲店まで511ｍ」
5/6
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで432ｍ」
6/6東雲ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
東雲ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
16.41m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
16.41m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
16.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
16.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
470万円 （29万円 / m²） 16.2m²の部屋
〜587万円 （36万円 / m²） 16.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.2m²の部屋の場合 | 16.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 470万円 | 587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 433万7,970円 | 550万4,782円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東雲ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.75万円 / 月 16.2m²の部屋
〜
3.21万円 / 月 16.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東雲ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.36m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート18東雲 | 499万円 〜 664万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全68戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,197万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| エステート14東雲 | 484万円 〜 653万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全80戸 |
| コーポ浜村 | 1,656万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルタ東雲 | 582万円 〜 806万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目10-13 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜本 | 1,560万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 551万円 〜 727万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル東雲 | 548万円 〜 669万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 540万円 〜 737万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム東雲 | 1,707万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全32戸 |
| エステート16東雲 | 492万円 〜 675万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクション22 | 496万円 〜 609万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| エステート15東雲 | 576万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| コート上東雲 | 408万円 〜 675万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセル大州 | 952万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大州 | 3,371万円 〜 4,026万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グローバルシノノメ | 1,009万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルシティ東雲 | 1,825万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス池田 | 594万円 〜 931万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目14-30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンティ東雲 | 542万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファーストハイム | 644万円 〜 784万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 631万円 〜 890万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテミス安芸 | 692万円 〜 884万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 2,048万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ東雲 | 478万円 〜 681万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,728万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ東雲 | 471万円 〜 628万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト東雲 | 1,927万円 〜 3,115万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーブル東雲本町 | 759万円 〜 947万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-1 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 600万円 〜 810万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東雲ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東雲ハイツから近い順に表示しています
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東雲ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目2-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1K 1階
3/20
1K 1階
4/20
1K 1階
5/20
1K 1階
6/20
1K 2階
7/20
1K 2階
8/20
1K 2階
9/20
1K 2階
10/20
1K 3階
11/20
1K 3階
12/20
1K 3階
13/20
1K 3階
14/20
1K 4階
15/20
1K 4階
16/20
1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
1K 4階
19/20
1K 4階
20/20| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区東雲2丁目2-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
プロパンガス、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
