価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県土浦市東崎町13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
530 万円 57.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
530万円 57.1m²の部屋 9万円 / m²
〜848万円 71.62m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス土浦A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 700万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 380万円 | 69.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 400万円 | 61.16m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 430万円 | 58.41m² | 3DK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 450万円 | 58.41m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 490万円 | 58.41m² | 3DK / 8階 | 2020年7月 |
| 570万円 | 61.16m² | 3DK / 12階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 700万円 | 71.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.09万円 57.1m²の部屋
〜9.05万円 71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホーユウパレス土浦A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウパレス土浦A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市東崎町13-1 |
| 交通 |
|
【外観】3棟306戸の大規模マンション
【外観】10階南東向のお部屋につき、陽当たり・眺望良好！
【エントランス】
【周辺】土浦小学校
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 306戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設、東急工建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス土浦B棟 | 645万円 〜 1,210万円 | 茨城県土浦市東崎町13-2 |
1988年11月（築36年） 地上14階 / 全306戸 |
| ホーユウパレス土浦C棟 | 646万円 〜 1,016万円 | 茨城県土浦市東崎町13-3 |
1988年11月（築36年） 地上14階 / 全308戸 |
| パレスコア | 839万円 〜 1,398万円 | 茨城県土浦市川口1丁目7-9 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| スカイハイツ川口 | 794万円 〜 1,429万円 | 茨城県土浦市川口2丁目1-14 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| セフィール土浦 | 708万円 〜 922万円 | 茨城県土浦市真鍋新町8-22 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン城北 | 869万円 〜 1,165万円 | 茨城県土浦市城北町7-9 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,035万円 〜 1,979万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| 立田町マンション | 535万円 〜 1,355万円 | 茨城県土浦市立田町2-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブル・T | 937万円 〜 1,209万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大豊grandy2 | 782万円 〜 2,087万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目2-11 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 霞ケ浦グリーンハイツ | 643万円 〜 861万円 | 茨城県土浦市港町2丁目9-29 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| Jステージ土浦 | 295万円 〜 753万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| ダイアパレス土浦 | 1,017万円 〜 1,718万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目1-13 |
1989年5月（築35年） 地上14階 / 全131戸 |
| シャトレC | 610万円 〜 798万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目3-15 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 481万円 〜 705万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 512万円 〜 757万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| 山忠マンション | 372万円 〜 687万円 | 茨城県土浦市中神立町16-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 延増マンション神立 | 454万円 〜 730万円 | 茨城県土浦市神立中央3丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
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