茨城県土浦市川口2丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
802 万円 46.04m²の部屋
〜1,511 万円 64.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場敷地内と隣地にあります
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【周辺】野上病院
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【周辺】カスミ土浦駅前店
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【周辺】ファミリーマート土浦駅東店
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【周辺】プレイアトレ土浦
8/8スカイハイツ川口の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
802万円 （17万円 / m²） 46.04m²の部屋
〜1,511万円 （23万円 / m²） 64.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.04m²の部屋の場合 | 64.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 802万円 | 1,511万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万660円 | 56万4,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,660円 | 60万4,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 764万4,590円 | 1,450万3,647円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイハイツ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.27%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：5.66% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 46.04m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 64.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスコア | 869万円 〜 1,500万円 | 茨城県土浦市川口1丁目7-9 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ホーユウパレス土浦A棟 | 554万円 〜 907万円 | 茨城県土浦市東崎町13-1 |
1988年3月（築39年） 地上14階 / 全1戸 |
| ホーユウパレス土浦B棟 | 469万円 〜 936万円 | 茨城県土浦市東崎町13-2 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全98戸 |
| ホーユウパレス土浦C棟 | 565万円 〜 922万円 | 茨城県土浦市東崎町13-3 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全306戸 |
| ノーブル・T | 895万円 〜 1,189万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 霞ケ浦グリーンハイツ | 589万円 〜 829万円 | 茨城県土浦市港町2丁目9-29 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| 大豊grandy2 | 772万円 〜 2,126万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目2-11 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン城北 | 896万円 〜 1,230万円 | 茨城県土浦市城北町7-9 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,079万円 〜 2,076万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス土浦 | 1,026万円 〜 1,780万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目1-13 |
1989年5月（築38年） 地上14階 / 全131戸 |
| セフィール土浦 | 709万円 〜 953万円 | 茨城県土浦市真鍋新町8-22 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| Jステージ土浦 | 304万円 〜 786万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| 立田町マンション | 547万円 〜 1,430万円 | 茨城県土浦市立田町2-3 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 516万円 〜 809万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 565万円 〜 810万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイハイツ川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイハイツ川口から近い順に表示しています
20店舗のネットワークで対応いたします！
県南エリアの売却は当店にお任せください。仲介でのご相談はもちろん積極的に買取もしております。買取の場合、現況渡し、短期でのご売却が可能です！当店の売買スタッフは、10年以上の実務経験者です。ご売却のご相談の他、相続、税金等、売買に関するお悩み事何でもご相談ください！
店舗内観
50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
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設立３５年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
店舗内観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業35年以上専門スタッフが迅速対応！
豊富な実績に基づいた誠心誠意の対応で、確かな信頼を積み重ねてまいりました。初めてのご売却でも安心・納得いただける細やかなサポートを通じ、お客様に寄り添うパートナーとして最良の不動産取引を実現いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ川口 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市川口2丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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2DK 8階
28/28| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市川口2丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 神立駅 徒歩78分【建物仕様】
築年月：1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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