ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市フォレストリア土浦

フォレストリア土浦 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市中央2丁目9-24

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,181 万円 53.68m²の部屋

2,005 万円 71.02m²の部屋

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  • 【外観】「土浦駅」徒歩13分!小・中学校も近いのでファミリーにオススメ!

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    1/13
  • 【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。

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  • 【エントランス】きれいなエントランス。毎日の帰宅も落ち着く空間です。

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  • 【駐車場】駐車場、駐輪場も付いております♪

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  • 【周辺】土浦市立土浦小学校まで600m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

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  • 【周辺】土浦市立土浦第一中学校まで850m、お子さまが成長しても暮らせます。

    【周辺】土浦市立土浦第一中学校まで850m、お子さまが成長しても暮らせます。

    6/13
  • 【周辺】ヨークベニマル土浦真鍋店まで800m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】ヨークベニマル土浦真鍋店まで800m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    7/13
  • 【周辺】カスミ土浦駅前店まで1000m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】カスミ土浦駅前店まで1000m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

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  • 【周辺】スーパータイヨー土浦店まで1300m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】スーパータイヨー土浦店まで1300m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

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  • 【周辺】ローソン土浦城北町店まで600m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ローソン土浦城北町店まで600m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    10/13
  • 【周辺】カワチ薬品真鍋店まで850m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    【周辺】カワチ薬品真鍋店まで850m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    11/13
  • 【周辺】ホームセンター山新土浦店まで1200m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

    【周辺】ホームセンター山新土浦店まで1200m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

    12/13
  • 【周辺】土浦鷹匠町郵便局まで400m、ゆうちょ銀行・郵便・宅配など日々利用する郵便局。

    【周辺】土浦鷹匠町郵便局まで400m、ゆうちょ銀行・郵便・宅配など日々利用する郵便局。

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フォレストリア土浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレストリア土浦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 フォレストリア土浦12階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

66.22m² 3LDK 物件詳細
12階 -

売出し中

価格 1,950万円

65.5m² 3LDK 物件詳細
8階 フォレストリア土浦8階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

59.47m² 3LDK 物件詳細
7階 フォレストリア土浦7階1,760万円

売出し中

価格 1,760万円

65.5m² 3LDK 物件詳細
4階 フォレストリア土浦4階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

71.02m² 3LDK 物件詳細
4階 フォレストリア土浦4階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

53.68m² 3LDK 物件詳細

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フォレストリア土浦は売ったらいくら?参考査定価格

1,181万円 (22万円 / m²) 53.68m²の部屋

2,005万円 (28万円 / m²) 71.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フォレストリア土浦周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストリア土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 19.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:8.93%、 1年前→今年:1.09%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア土浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,760万円 65.50m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2025年6月
1,690万円 71.02m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年6月
1,680万円 59.47m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年6月
1,490万円 53.68m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年6月
1,680万円 53.68m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月
1,630万円 66.22m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年11月
2,000万円 66.22m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2024年10月
1,730万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
1,700万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
1,750万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年4月
1,690万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,820万円 65.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
1,850万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,480万円 53.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
1,630万円 53.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
1,730万円 53.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,830万円 53.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
2,300万円 65.50m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,181万円
買取 709万円 〜 945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストリア土浦は貸したらいくら?参考賃料

6.15万円 / 月 53.68m²の部屋

9.61万円 / 月 71.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストリア土浦の賃料掲載履歴(2件)

フォレストリア土浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア土浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 11階 2024年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンパーク土浦2 745万円 〜 1,218万円 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全24戸
ロイヤルコート和光 1,188万円 〜 1,668万円 茨城県土浦市港町1丁目4-19 1993年2月(築33年)
地上9階 / 全24戸
アーク・エフォール桜町 625万円 〜 1,850万円 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全21戸
リバーサイドF・K 516万円 〜 1,095万円 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全62戸
シャルマンコーポ土浦 1,041万円 〜 1,789万円 茨城県土浦市文京町17-22 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全164戸
グラン・ドムール土浦大町 550万円 〜 907万円 茨城県土浦市大町5-20 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全67戸
土浦ダイヤモンドマンション 471万円 〜 813万円 茨城県土浦市田中1丁目7-7 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全59戸
サンライフ土浦 763万円 〜 1,060万円 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全50戸
レックスハイツ土浦 599万円 〜 951万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全35戸
ホープレジデンス 926万円 〜 3,409万円 茨城県土浦市港町1丁目8-5 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全24戸
土浦ガーデンハウス 405万円 〜 829万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全45戸
サンライフ土浦港町 241万円 〜 664万円 茨城県土浦市港町2丁目2-30 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全1戸
ラ・メゾン・ド・シュクル 916万円 〜 1,216万円 茨城県土浦市港町2丁目5-28 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全15戸
モアリッシェル土浦タワーズ 296万円 〜 424万円 茨城県土浦市田中3丁目1-30 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全70戸
グリーンパーク土浦 636万円 〜 1,140万円 茨城県土浦市港町2丁目7-11 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全73戸
シティパレス明建 986万円 〜 1,933万円 茨城県土浦市小松1丁目12-35 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全85戸
ヴァンベール 913万円 〜 1,257万円 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全20戸
れいわレジデンス 733万円 〜 1,111万円 茨城県土浦市中神立町34-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレストリア土浦の売却に強い不動産会社 9社

フォレストリア土浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストリア土浦から近い順に表示しています

ネクサス
物件から
6.7
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
センチュリー21うらら
物件から
6.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
8.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
9.4
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
9.6
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
14.2
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
453.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォレストリア土浦の物件概要

マンション名称 フォレストリア土浦
所在地
茨城県土浦市中央2丁目9-24 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 神立駅 約6.50km
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォレストリア土浦3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/11
  • フォレストリア土浦3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/11
  • フォレストリア土浦3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/11
  • フォレストリア土浦3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/11
  • フォレストリア土浦3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/11
  • フォレストリア土浦3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/11
  • フォレストリア土浦3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/11
  • フォレストリア土浦3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/11
  • フォレストリア土浦3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • フォレストリア土浦3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/11
  • フォレストリア土浦3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    11/11
築年月(築年数) 1992年4月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレストリア土浦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストリア土浦の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストリア土浦の売り時ですか?
フォレストリア土浦がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で19.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:8.93%、1年前→今年:1.09%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストフォレストリア土浦