茨城県土浦市田中1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
459 万円 56.52m²の部屋
〜803 万円 75.81m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】土浦市立土浦小学校 徒歩14分。 940m
3/6
【周辺】土浦市立土浦第一中学校 徒歩8分。 830m
4/6
【周辺】亀城公園 徒歩12分。 940m
5/6
【周辺】土浦駅(JR 常磐線) 徒歩27分。車約8分 1890m
6/6土浦ダイヤモンドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
土浦ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
土浦ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 560万円 |
66.37m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ！取手戸頭店 株式会社JOBHOPE | ||||||
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459万円 （8万円 / m²） 56.52m²の部屋
〜803万円 （11万円 / m²） 75.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.52m²の部屋の場合 | 75.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 459万円 | 803万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万990円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万6,232円 | 766万1,765円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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土浦ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-0.62% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土浦ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 65.66m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 560万円 | 66.37m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 590万円 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 650万円 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 580万円 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 480万円 | 63.57m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 955万円 | 75.81m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 460万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 650万円 | 75.81m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 56.52m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土浦ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土浦ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ土浦 | 975万円 〜 1,798万円 | 茨城県土浦市文京町17-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,019万円 〜 1,934万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレストリア土浦 | 1,160万円 〜 2,013万円 | 茨城県土浦市中央2丁目9-24 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| グラン・ドムール土浦大町 | 548万円 〜 1,128万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全67戸 |
| Jステージ土浦 | 286万円 〜 732万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 622万円 〜 1,866万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンパーク土浦2 | 723万円 〜 1,201万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーサイドF・K | 526万円 〜 1,127万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| 大豊grandy2 | 732万円 〜 2,010万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目2-11 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス土浦B棟 | 460万円 〜 914万円 | 茨城県土浦市東崎町13-2 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全98戸 |
| ホーユウパレス土浦C棟 | 553万円 〜 901万円 | 茨城県土浦市東崎町13-3 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全306戸 |
| 土浦ガーデンハウス | 511万円 〜 1,143万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| レックスハイツ土浦 | 595万円 〜 955万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランフォーレ | 281万円 〜 411万円 | 茨城県土浦市東真鍋町10-19 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンライフ土浦 | 760万円 〜 1,069万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス土浦 | 1,019万円 〜 1,762万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目1-13 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全131戸 |
| ノーブル・T | 848万円 〜 1,124万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホープレジデンス | 913万円 〜 3,442万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-5 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 506万円 〜 790万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メゾン・ド・シュクル | 818万円 〜 1,112万円 | 茨城県土浦市港町2丁目5-28 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパーク土浦 | 607万円 〜 1,099万円 | 茨城県土浦市港町2丁目7-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| ヴァンベール | 874万円 〜 1,231万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 557万円 〜 809万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 土浦ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市田中1丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
2LDK 5階
5/10
3LDK 5階
6/10
3LDK 5階
7/10
3LDK 6階
8/10
3LDK 6階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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