ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市パテラ土浦桜町

パテラ土浦桜町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市桜町3丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,199 万円 63.04m²の部屋

1,875 万円 80.17m²の部屋

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パテラ土浦桜町は売ったらいくら?参考査定価格

1,199万円 (19万円 / m²) 63.04m²の部屋

1,875万円 (23万円 / m²) 80.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市桜町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

土浦市桜町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,329万円 100%
築25年(2年後) 1,264万円 95.1%
築30年(7年後) 1,095万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,199万円
2年後(築25年) 95.1% 1,140万円
7年後(築30年) 82.4% 988万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市桜町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,199万円 (63.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

パテラ土浦桜町周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ土浦桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:14.00%、 1年前→今年:-5.82%

茨城県の直近3年間の変動(15.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ土浦桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
1,350万円 73.60m² 3LDK / 4階 2021年3月
1,398万円 73.60m² 3LDK / 4階 2021年2月
1,480万円 75.23m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2021年1月
1,020万円 63.04m² 3LDK / 8階 2016年12月
1,500万円 74.40m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年5月
1,150万円 78.17m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年10月
1,150万円 78.17m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,199万円
買取 719万円 〜 959万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ土浦桜町は貸したらいくら?参考賃料

7.9万円 / 月 63.04m²の部屋

11.71万円 / 月 80.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラ土浦桜町の賃料掲載履歴(11件)

パテラ土浦桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ土浦桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
9万円 / 月 63.04m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2021年7月
9万円 / 月 63.04m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月 63.04m² 3LDK / 6階 2018年4月
8.9万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
8.5万円 / 月 63.04m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
9.2万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2014年5月
9.7万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 80.17m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
9万円 / 月 63.04m² 3LDK / 8階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンシティ土浦 2,172万円 〜 3,246万円 茨城県土浦市桜町1丁目4-13 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全42戸
セレナハイムリバーサイドステージ土浦 1,611万円 〜 2,250万円 茨城県土浦市富士崎1丁目2-10 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全118戸
フォルテコート土浦 1,048万円 〜 1,615万円 茨城県土浦市田中1丁目2-3 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全40戸
アベニューコート 1,563万円 〜 2,064万円 茨城県土浦市富士崎2丁目6-33 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全20戸
フォルテコート土浦-2 1,147万円 〜 1,899万円 茨城県土浦市田中3丁目1-14 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全51戸
エミネンス光風 351万円 〜 553万円 茨城県土浦市東真鍋町22-21 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラ土浦桜町の売却に強い不動産会社 11社

パテラ土浦桜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ土浦桜町から近い順に表示しています

ネクサス
物件から
6.1
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
センチュリー21うらら
物件から
6.6
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
7.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
7.8
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ALPHAPLACE株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目8-3 アルファビル302号
  • つくばエクスプレス 研究学園駅

丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!

何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!

  • 代表者飯田 雅人
  • 免許番号茨城県知事(01)第007391号
ザ・ハウス株式会社
物件から
13.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
23.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
47.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
454.2
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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建物詳細情報

マンション名称 パテラ土浦桜町
所在地 茨城県土浦市桜町3丁目14-20
交通
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩10分
  • 【外観】タイル張りの外観

    【外観】タイル張りの外観

    1/6
  • 【エントランス】集合ポスト

    【エントランス】集合ポスト

    2/6
  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

    3/6
  • 【エントランス】エントランスのパネル

    【エントランス】エントランスのパネル

    4/6
  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

    5/6
  • 【周辺】野上病院

    【周辺】野上病院

    6/6
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パテラ土浦桜町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラ土浦桜町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パテラ土浦桜町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラ土浦桜町の売り時ですか?
パテラ土浦桜町がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:14.00%、1年前→今年:-5.82%)
茨城県の直近3年間の変動(15.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパテラパテラ土浦桜町