茨城県土浦市桜町2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
761 万円 40.13m²の部屋
〜2,070 万円 84.28m²の部屋
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761万円 （19万円 / m²） 40.13m²の部屋
〜2,070万円 （25万円 / m²） 84.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.13m²の部屋の場合 | 84.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 761万円 | 2,070万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 74万9,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 78万9,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 723万6,499円 | 1,990万2,966円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大豊grandy2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 11.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.00%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：1.37% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 40.13m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 84.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大豊grandy2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大豊grandy2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 84.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドF・K | 536万円 〜 1,151万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 |
1990年6月（築37年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンライフ土浦 | 775万円 〜 1,073万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 657万円 〜 1,963万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| Jステージ土浦 | 302万円 〜 767万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| ダイアパレス土浦 | 1,034万円 〜 1,769万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目1-13 |
1989年5月（築38年） 地上14階 / 全131戸 |
| パレスコア | 858万円 〜 1,464万円 | 茨城県土浦市川口1丁目7-9 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| ノーブル・T | 880万円 〜 1,153万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,071万円 〜 2,024万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール土浦弐番館 | 518万円 〜 799万円 | 茨城県土浦市小松1丁目3-28 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ川口 | 792万円 〜 1,479万円 | 茨城県土浦市川口2丁目1-14 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン城北 | 886万円 〜 1,200万円 | 茨城県土浦市城北町7-9 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホーユウパレス土浦B棟 | 445万円 〜 873万円 | 茨城県土浦市東崎町13-2 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全98戸 |
| ホーユウパレス土浦A棟 | 564万円 〜 993万円 | 茨城県土浦市東崎町13-1 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全306戸 |
| 立田町マンション | 540万円 〜 1,397万円 | 茨城県土浦市立田町2-3 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール土浦壱番館 | 568万円 〜 801万円 | 茨城県土浦市小松3丁目3-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホーユウパレス土浦C棟 | 563万円 〜 908万円 | 茨城県土浦市東崎町13-3 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全306戸 |
| シャルマンコーポ土浦 | 1,091万円 〜 1,876万円 | 茨城県土浦市文京町17-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| グリーンパーク土浦 | 586万円 〜 1,050万円 | 茨城県土浦市港町2丁目7-11 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全73戸 |
| 土浦ダイヤモンドマンション | 478万円 〜 827万円 | 茨城県土浦市田中1丁目7-7 |
1990年10月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| セフィール土浦 | 705万円 〜 935万円 | 茨城県土浦市真鍋新町8-22 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大豊grandy2 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市桜町2丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市桜町2丁目2-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 土浦駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
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