ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市グレイスコート3

グレイスコート3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市小松1丁目31-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,019 万円 60.77m²の部屋

1,890 万円 94.16m²の部屋

簡単
1分

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グレイスコート3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスコート3の売却に強い不動産会社 6社

グレイスコート3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスコート3から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
8.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
8.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

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  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
47.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
454.8
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスコート3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グレイスコート31階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

60.77m² 2LDK

グレイスコート3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,019万円60.77m²の部屋17万円 / m²

1,890万円94.16m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市小松)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(土浦市小松 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 674万円 100%
築30年(2年後) 637万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,019万円 100%
2年後(築30年) 963万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市小松の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,019万円 (60.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 11万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,019万円
買取 612万円 〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスコート3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.62万円60.77m²の部屋

13.08万円94.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスコート3の賃料掲載履歴(6件)

グレイスコート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 94.00m² 4LDK / 2階 2022年12月
9.1万円 / 月 94.00m² 4LDK / 2階 2022年6月〜2022年11月
9.2万円 / 月 94.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
9.5万円 / 月 94.16m² 4LDK / 4階 2020年1月〜2021年3月
9.5万円 / 月 94.16m² 4LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
9.1万円 / 月 94.16m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2019年2月

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グレイスコート3周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:15.46%、 1年前→今年:-5.10%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスコート3
所在地 茨城県土浦市小松1丁目31-5
交通
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレイスコート3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート5 1,295万円 〜 1,693万円 茨城県土浦市小松2丁目9-27 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ソリッドタワー 1,481万円 〜 4,126万円 茨城県土浦市大和町9-1 1997年9月(築28年)
地上31階 / 全180戸
レジダンス富士崎 1,187万円 〜 1,593万円 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全36戸
セジュール中島 508万円 〜 662万円 茨城県土浦市東崎町7-8 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
エス・バイ・エルマンション土浦 713万円 〜 1,116万円 茨城県土浦市湖北2丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全279戸
ロータスハウス 1,173万円 〜 1,746万円 茨城県土浦市大町10-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全31戸
メゾン・ド・桜 1,070万円 〜 1,425万円 茨城県土浦市田中3丁目1-6 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
パティエール 839万円 〜 1,134万円 茨城県土浦市東真鍋町10-10 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
シティパルみぎもみ 397万円 〜 522万円 茨城県土浦市右籾1490-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ヒルトップハウス 814万円 〜 1,186万円 茨城県土浦市木田余3160-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ビバリーヒルズナミキ 368万円 〜 484万円 茨城県土浦市並木1丁目3-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスコート3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスコート3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グレイスコート3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスコート3の売り時ですか?
グレイスコート3がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:15.46%、1年前→今年:-5.10%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日