この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県土浦市大町10-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269 万円 61.54m²の部屋
〜1,865 万円 68.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269万円 61.54m²の部屋 21万円 / m²
〜1,865万円 68.18m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(土浦市大町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (土浦市大町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 732万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 676万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,269万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,172万円 | 92.4％ |
このマンションと、土浦市大町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (61.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも75％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 12万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.3万円 61.54m²の部屋
〜8.38万円 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータスハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータスハウス |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市大町10-3 |
| 交通 |
|
【外観】正面入り口
【外観】正面
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】常磐線 土浦駅西口まで約１．７ｋｍです。
【周辺】高速常磐道 土浦北インターまで約５．１ｋｍ
【周辺】大型ショッピングモールまで車で約１０分圏内です。
【周辺】大手スーパーまで約０．９ｋｍです。
【周辺】大手ドラッグストアまで約０．４ｋｍです。
【周辺】大手コンビニまで約０．４ｋｍです。
【周辺】ガソリンスタンドまで約０．２ｋｍです。
【周辺】土浦協同病院まで約１０ｋｍです。
【周辺】総合病院まで約１．３ｋｍです。
【周辺】駐車場出入口から北西に約０．１ｋｍの通りは、ファミレス、レストラン、書店が並ぶ商店通りです。
【周辺】桜川まで約０．２kmです。毎年１０月に開催される全国花火大会を近くで観覧できます。
【周辺】霞ヶ浦総合公園まで約３．８ｋｍです。ランニング、お子様のお遊戯場所に最適です。
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・桜 | 1,172万円 〜 1,547万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-6 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソリッドタワー | 1,467万円 〜 3,574万円 | 茨城県土浦市大和町9-1 |
1997年9月（築27年） 地上31階 / 全180戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,324万円 〜 1,754万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| セジュール中島 | 554万円 〜 719万円 | 茨城県土浦市東崎町7-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスコート5 | 1,442万円 〜 1,874万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイスコート3 | 1,164万円 〜 2,190万円 | 茨城県土浦市小松1丁目31-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルモニー新町 | 743万円 〜 1,100万円 | 茨城県土浦市真鍋新町1-22 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビバリーヒルズナミキ | 399万円 〜 522万円 | 茨城県土浦市並木1丁目3-1 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒルトップハウス | 920万円 〜 1,314万円 | 茨城県土浦市木田余3160-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティパルみぎもみ | 444万円 〜 579万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルAK | 414万円 〜 605万円 | 茨城県つくば市並木3丁目24-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール並木 | 482万円 〜 696万円 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
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