広島県広島市南区宇品西3丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,902 万円 62.09m²の部屋
〜2,857 万円 74.75m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】【幼稚園】広島マリア幼稚園まで1796ｍ
2/11
【周辺】【小学校】宇品小学校まで429ｍ
3/11
【周辺】【中学校】宇品中学校まで1735ｍ
4/11
【周辺】【スーパー】ゆめタウンみゆきまで291ｍ
5/11
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 宇品店まで158ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品西4丁目店まで22ｍ
7/11
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン宇品テラス店まで125ｍ
8/11
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所まで286ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】広島宇品本通郵便局まで604ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】県立広島病院まで1412ｍ
11/11スカイハイツ宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ宇品の売却に役立つ情報をチェック！
スカイハイツ宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 1,930万円 |
62.09m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
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1,902万円 （31万円 / m²） 62.09m²の部屋
〜2,857万円 （38万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.09m²の部屋の場合 | 74.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,902万円 | 2,857万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万3,660円 | 100万8,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万3,660円 | 104万8,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,828万1,354円 | 2,752万827円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：4.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 62.09m² | 2LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 62.09m² | 2LDK / 13階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 70.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,449万円 | 70.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 1,750万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,260万円 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,690万円 | 74.31m² | 3LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 62.09m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトルユニオン | 464万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラタカハシ | 492万円 〜 637万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目14-21 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,512万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築38年） 地上12階 / 全50戸 |
| ジェイケイ石崎 | 1,430万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目10-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート宇品2 | 470万円 〜 757万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| GRADO宇品ウノ | 461万円 〜 653万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 461万円 〜 653万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイム宇品 | 580万円 〜 756万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイム神田 | 448万円 〜 730万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 546万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| 宇品海岸83 | 520万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル21 | 473万円 〜 764万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ高橋 | 900万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル22 | 522万円 〜 813万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 591万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,440万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築41年） 地上13階 / 全106戸 |
| ヴィラ海岸通り | 338万円 〜 697万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポ躍場 | 1,255万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝ポニクレール宇品 | 1,446万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 544万円 〜 4,449万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ヴィJK | 614万円 〜 769万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目9-7 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOVICSERVICE | 528万円 〜 667万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 484万円 〜 726万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アガトン6180 | 1,348万円 〜 3,742万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 787万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 659万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,555万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル21 | 580万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ西翠 | 1,039万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,656万円 〜 2,394万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西3丁目8-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
2SLDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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