価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区旭1丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
489 万円 17.49m²の部屋
〜1,690 万円 46.56m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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ラ・ポルト旭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.49m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.49m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.49m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
489万円17.49m²の部屋28万円 / m²
〜1,690万円46.56m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.25万円17.49m²の部屋
〜9.13万円46.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポルト旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポルト旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.49m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.32m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.32m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.32m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.32m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.35m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ポルト旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ポルト旭 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2991ｍ」
【周辺】スーパー「マルショク旭町店まで265ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン旭2丁目店まで95ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで1026ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで265ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル旭町 | 497万円 〜 789万円 | 広島県広島市南区西旭町2-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ紀本 | 632万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリンゲル旭 | 496万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区旭2丁目22-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ浜崎 | 653万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今村エステートマンション | 1,648万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市南区西旭町14-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今村エステート2 | 511万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市南区西旭町14-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンヤコーポ | 669万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市南区西霞町8-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,250万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| 出汐コーポ | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイム西旭 | 629万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市南区西旭町15-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 347万円 〜 531万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| CreerAsahi | 563万円 〜 731万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| オクダビル1 | 588万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス翠町 | 647万円 〜 951万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 551万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 887万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 656万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレアデスマンション3 | 628万円 〜 947万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム皆実 | 774万円 〜 993万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 815万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 799万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,076万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 705万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VITA89" | 524万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレースミウラ | 1,496万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィラ丸本 | 838万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークコートS-1 | 1,592万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 900万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| うしおマンション | 619万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミェール東雲 | 743万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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