ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市ラシュールフィリア

ラシュールフィリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,539 万円 39.76m²の部屋

2,577 万円 53.61m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラシュールフィリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社 6社

ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラシュールフィリアから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
5.8
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
有限会社ラックス
物件から
6.7
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
21.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラシュールフィリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,539万円39.76m²の部屋39万円 / m²

2,577万円53.61m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市柴崎台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市柴崎台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,574万円 100%
築20年(5年後) 1,439万円 91.4%
築25年(10年後) 1,304万円 82.8%
築30年(15年後) 1,169万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,539万円 100%
5年後(築20年) 1,407万円 91.4%
10年後(築25年) 1,274万円 82.8%
15年後(築30年) 1,142万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市柴崎台の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,539万円 (39.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,539万円
買取 923万円 〜 1,231万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラシュールフィリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.93万円39.76m²の部屋

11.63万円53.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラシュールフィリアの賃料掲載履歴(38件)

ラシュールフィリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュールフィリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
10.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
10.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
7.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年12月
7.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
7.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
7.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
7.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
10.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2022年5月
7.7万円 / 月 39.76m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
9.4万円 / 月 53.61m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
7.5万円 / 月 39.76m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月 39.76m² 1LDK / 5階 2021年10月
10.2万円 / 月 53.61m² 2LDK / 7階 2021年5月
9.9万円 / 月 53.61m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
8.4万円 / 月 39.76m² 1LDK / 5階 2021年4月
10.2万円 / 月 53.09m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
8.4万円 / 月 39.76m² 1LDK / 5階 2021年3月
9.9万円 / 月 53.09m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
9.4万円 / 月 53.61m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
7.5万円 / 月 39.76m² 1LDK / 3階 2020年9月
7.8万円 / 月 39.76m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
9.7万円 / 月 53.61m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年7月
7.8万円 / 月 39.76m² 1LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月
7.8万円 / 月 39.76m² 1LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
10万円 / 月 53.09m² 2LDK / 8階 2020年7月
9.4万円 / 月 53.61m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
7.5万円 / 月 39.76m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9.7万円 / 月 53.09m² 2LDK / 4階 2020年2月
9.2万円 / 月 53.61m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
7.8万円 / 月 39.76m² 1LDK / 7階 2019年12月
19.4万円 / 月 59.57m² - / 1階 2018年1月〜2018年3月
33.9万円 / 月 103.60m² - / 1階 2017年12月
33.9万円 / 月 103.60m² 1R / 1階 2015年6月〜2016年7月

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ラシュールフィリア周辺の中古マンション価格推移情報

ラシュールフィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 15.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.84%、 2年前→1年前:-3.29%、 1年前→今年:-2.09%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ラシュールフィリアの建物、周辺について

地上8階建てのラシュールフィリアの所在地は千葉県我孫子市柴崎台で、JR常磐線・天王台駅からは歩くこと約3分の距離となります。優れた耐久性を持つRC構造で、建てられたのは2010年9月のことです。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、柴崎3号公園や我孫子市立我孫子第三小学校などがあります。道路に関しては、国道6号線が通っています。

マンション名称 ラシュールフィリア
所在地 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩2分
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】おっ母さん食品館天王台店 徒歩2分。 90m

    【周辺】おっ母さん食品館天王台店 徒歩2分。 90m

  • 【周辺】ローソン 天王台駅前通店 徒歩3分。 180m

    【周辺】ローソン 天王台駅前通店 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩21分。 1640m

    【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩21分。 1640m

  • 【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩20分。 1540m

    【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩20分。 1540m

  • 【周辺】天王台双葉保育園 徒歩8分。 630m

    【周辺】天王台双葉保育園 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】柴崎台西公園 徒歩3分。 190m

    【周辺】柴崎台西公園 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩10分。 780m

    【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩10分。 780m

  • 【周辺】マツモトキヨシ天王台 徒歩8分。 590m

    【周辺】マツモトキヨシ天王台 徒歩8分。 590m

  • 【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩6分。 440m

    【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩6分。 440m

築年月(築年数) 2010年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラシュールフィリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローマンブリッジ 2,023万円 〜 3,628万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルヴィエール取手 2,000万円 〜 2,582万円 茨城県取手市取手2丁目15-15 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全1戸
BELISTATOWER取手駅前 2,557万円 〜 4,165万円 茨城県取手市取手3丁目2-37 2009年7月(築16年)
地上20階 / 全139戸
T'sgarden北柏3 2,866万円 〜 3,706万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
グラン・コート北柏 1,931万円 〜 2,828万円 千葉県柏市北柏3丁目3-10 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全51戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラシュールフィリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラシュールフィリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラシュールフィリアの売り時ですか?
ラシュールフィリアがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で15.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:21.84%、2年前→1年前:-3.29%、1年前→今年:-2.09%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日