この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,539 万円 39.76m²の部屋
〜2,577 万円 53.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,539万円39.76m²の部屋39万円 / m²
〜2,577万円53.61m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市柴崎台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (我孫子市柴崎台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,574万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,439万円 | 91.4% |
築25年(10年後) | 1,304万円 | 82.8% |
築30年(15年後) | 1,169万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,539万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,407万円 | 91.4% |
10年後(築25年) | 1,274万円 | 82.8% |
15年後(築30年) | 1,142万円 | 74.2% |
このマンションと、我孫子市柴崎台の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (39.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,539万円 |
買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.93万円39.76m²の部屋
〜11.63万円53.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシュールフィリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュールフィリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
10.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
10.2万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
19.4万円 / 月 | 59.57m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
33.9万円 / 月 | 103.60m² | - / 1階 | 2017年12月 |
33.9万円 / 月 | 103.60m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラシュールフィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 15.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.84%、 2年前→1年前:-3.29%、 1年前→今年:-2.09% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのラシュールフィリアの所在地は千葉県我孫子市柴崎台で、JR常磐線・天王台駅からは歩くこと約3分の距離となります。優れた耐久性を持つRC構造で、建てられたのは2010年9月のことです。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、柴崎3号公園や我孫子市立我孫子第三小学校などがあります。道路に関しては、国道6号線が通っています。
マンション名称 | ラシュールフィリア |
---|---|
所在地 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】おっ母さん食品館天王台店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソン 天王台駅前通店 徒歩3分。 180m
【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩21分。 1640m
【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】天王台双葉保育園 徒歩8分。 630m
【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】柴崎台西公園 徒歩3分。 190m
【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩10分。 780m
【周辺】マツモトキヨシ天王台 徒歩8分。 590m
【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩6分。 440m
築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローマンブリッジ | 2,023万円 〜 3,628万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴィエール取手 | 2,000万円 〜 2,582万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-15 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全1戸 |
BELISTATOWER取手駅前 | 2,557万円 〜 4,165万円 | 茨城県取手市取手3丁目2-37 |
2009年7月(築16年) 地上20階 / 全139戸 |
T'sgarden北柏3 | 2,866万円 〜 3,706万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
グラン・コート北柏 | 1,931万円 〜 2,828万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全51戸 |
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