価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
782万円 25.13m²の部屋 31万円 / m²
〜1,269万円 29.13m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 782万円 |
買取 | 469万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.6万円 25.13m²の部屋
〜4.8万円 29.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プルメリア大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルメリア大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「福岡市南区役所まで200m」
【周辺】スーパー「グルメシティまで820m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで550m」
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・セリーズ | 213万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
エステート.モア大橋2 | 534万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ODAX | 423万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル塩原 | 605万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目23-25 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
プリムローズ大橋 | 745万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスジュノス大橋 | 371万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全42戸 |
ダイナコート大橋レジックス | 332万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-21 |
1990年5月(築34年) 地上12階 / 全50戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,724万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
ESTAS大橋 | 1,462万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 774万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全29戸 |
ネオポリス大橋 | 887万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
東峰マンション大橋 | 2,136万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
パストラル・ミキ | 1,615万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-5 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プログレス大橋 | 633万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
メヌエット大橋駅前 | 1,025万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3 |
1990年11月(築34年) 地上14階 / 全63戸 |
ロイヤルヒルズ大橋参番館 | 701万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
M・パレス大橋 | 811万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目3-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライベストコート南大橋 | 610万円 〜 861万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンティーメゾン大橋 | 2,649万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルム大橋1 | 606万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
アンピール高木 | 1,155万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ソネット21 | 571万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
MIセレクション大橋 | 609万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ウイング21大橋 | 823万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 265万円 〜 417万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全132戸 |
アーテム大橋1 | 1,356万円 〜 3,724万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全48戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,747万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全52戸 |
パレックスV大橋 | 919万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
エステートモア大橋 | 351万円 〜 563万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第2 | 338万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全53戸 |
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