価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747 万円 62.3m²の部屋
〜3,389 万円 87.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,747万円 62.3m²の部屋 28万円 / m²
〜3,389万円 87.02m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ大橋3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 66.59m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
2,350万円 | 66.59m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
2,450万円 | 66.59m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,550万円 | 78.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,550万円 | 66.59m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
2,390万円 | 62.51m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,450万円 | 62.51m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
1,380万円 | 65.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
1,490万円 | 66.59m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年9月 |
1,680万円 | 66.59m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,490万円 | 66.59m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年2月 |
1,980万円 | 78.93m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年1月 |
2,350万円 | 78.93m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 62.3m²の部屋
〜12.33万円 87.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ大橋3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ大橋3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】西鉄大橋駅まで歩7分 朝日プラザ大橋III
【外観】
【外観】マンション玄関にはスロープがあり、ベビーカーもそのまま入ることが出来ます。
【周辺】西鉄大橋駅 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】西日本シティ銀行大橋駅前支店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】塩原郵便局 徒歩 約4分(約250m)
【周辺】にしてつストア レガネット大橋 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】マツモトキヨシ 塩原店 徒歩 約3分(約200m)
【周辺】天星丸保育園 徒歩 約4分(約250m)
【周辺】塩原小学校 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイツ大橋 | 471万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライベストコート南大橋 | 610万円 〜 861万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MIセレクション大橋 | 609万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 655万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ロマネスク大橋第2 | 338万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全53戸 |
プログレス大橋 | 633万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
ノアーズアーク大橋 | 554万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大橋 | 2,136万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
エステートモア大橋 | 351万円 〜 563万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー大橋七番館 | 783万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
フォーラム大橋 | 514万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,198万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パークステイツ大橋 | 1,565万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
アドバンス30 | 1,906万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,724万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
リバーサイド | 730万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド | 582万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ファミュくまもと2 | 1,174万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル大橋 | 1,291万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレント塩原1 | 743万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレント塩原2 | 755万円 〜 1,040万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-29 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
エステート.モア大橋2 | 534万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトキャッスル大橋壱番館 | 628万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目6-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンブル塩原 | 605万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目23-25 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
プルメリア大橋 | 782万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ホワイトシャトー大橋参番館 | 662万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・セリーズ | 213万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
ビュークレスト大橋駅前 | 867万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
コーポラス東豊 | 692万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
コルソ大橋 | 1,076万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-1 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
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