価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
335万円 16.34m²の部屋
〜963万円 34.05m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-21 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
335万円 16.34m²の部屋 20万円 / m²
〜963万円 34.05m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート大橋レジックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
400万円 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年7月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
930万円 | 33.00m² | 2DK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
380万円 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
450万円 | 19.41m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
500万円 | 19.41m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
350万円 | 21.85m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
400万円 | 21.85m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
450万円 | 21.85m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
480万円 | 21.85m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
398万円 | 21.85m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
420万円 | 21.85m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
390万円 | 16.34m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年11月 |
980万円 | 34.05m² | 2K / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
730万円 | 33.48m² | 2DK / 11階 | 2015年6月 |
350万円 | 21.85m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
350万円 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
380万円 | 25.96m² | 1DK / 1階 | 2014年10月 |
290万円 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
350万円 | 21.85m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
210万円 | 16.34m² | 1R / 6階 | 2012年10月 |
290万円 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
220万円 | 16.34m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
250万円 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
290万円 | 21.85m² | 1R / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
250万円 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2011年12月 |
230万円 | 16.34m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
180万円 | 16.34m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
200万円 | 16.34m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
330万円 | 21.85m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
350万円 | 21.85m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
250万円 | 16.34m² | 1R / 6階 | 2009年12月 |
250万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 335万円 |
買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.76万円 16.34m²の部屋
〜6.46万円 34.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナコート大橋レジックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18% 、 2年前→1年前:1.41% 、 1年前→今年:4.32% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナコート大橋レジックス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-21 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスジュノス大橋 | 374万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全42戸 |
ESTAS大橋 | 1,494万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ大橋 | 766万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メヌエット大橋駅前 | 1,029万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3 |
1990年11月(築34年) 地上14階 / 全63戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 795万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全29戸 |
サンティーメゾン大橋 | 2,707万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング21大橋 | 845万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
アーテム大橋1 | 1,390万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 267万円 〜 418万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全132戸 |
ODAX | 436万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション大橋 | 448万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
ラルジュ大橋 | 731万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目24-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
プルメリア大橋 | 810万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
K.ステーション大橋 | 804万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 |
1989年4月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
サンサーラ大橋 | 646万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
ロマネスク大橋第3 | 2,033万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
エステート.モア大橋CLIO | 508万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,857万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
大橋南公園パーク・マンション | 1,609万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目10-8 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
パークコート大橋駅南 | 560万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋 | 1,974万円 〜 3,928万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステート.モア大橋2 | 543万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
マノアール大橋 | 1,453万円 〜 3,444万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-8 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全38戸 |
ネオポリス大橋 | 917万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
シャンブル塩原 | 628万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目23-25 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
ベルエール大橋 | 2,136万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目25-30 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
アンピール高木 | 1,166万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 991万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西大橋ハイツ | 2,300万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋駅前 | 894万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
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