大阪府茨木市美穂ケ丘13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,149 万円 70m²の部屋
〜3,734 万円 97.72m²の部屋
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ルネグランディルノースサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネグランディルノースサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ルネグランディルノースサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
95.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,149万円 （31万円 / m²） 70m²の部屋
〜3,734万円 （38万円 / m²） 97.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茨木市美穂ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,174万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,092万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,954万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,149万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,068万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 1,932万円 |
このマンションと、茨木市美穂ケ丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
ルネグランディルノースサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.74% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグランディルノースサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 97.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,980万円 | 83.46m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3,050万円 | 90.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 90.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,480万円 | 90.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,630万円 | 86.70m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 86.70m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,730万円 | 86.70m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 89.29m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,300万円 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,880万円 | 92.42m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,680万円 | 97.04m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,980万円 | 119.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 3,580万円 | 129.28m² | 4LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3,100万円 | 119.88m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3,280万円 | 119.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,650万円 | 97.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 2,600万円 | 83.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 70m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 97.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネグランディルノースサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグランディルノースサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 97.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 97.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 95.41m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 95.41m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15万円 / 月 | 89.04m² | 4LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネグランディルサウスサイド | 2,281万円 〜 3,757万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全202戸 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,280万円 〜 3,883万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| グリーンハイツ豊川2 | 821万円 〜 1,104万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,599万円 〜 3,733万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| リ・フィールド | 946万円 〜 1,198万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントーレア | 803万円 〜 1,017万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目5-28 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全48戸 |
| ディーグランセ千里藤白台 | 2,714万円 〜 3,889万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-19 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ブリリア千里藤白台 | 2,828万円 〜 4,078万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| シェル・クレール | 808万円 〜 1,028万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,330万円 〜 3,861万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2,191万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ガーデンハウス千里・古江台 | 3,393万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全69戸 |
| メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,627万円 〜 3,023万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,071万円 〜 4,373万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヒルズ北千里古江台 | 3,615万円 〜 5,124万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全145戸 |
| レアルグランデ北千里古江台 | 2,705万円 〜 5,093万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,616万円 〜 4,355万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月（築24年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンノーブルYAMAMOTO | 1,702万円 〜 5,826万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-18 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| エッケルマン | 1,542万円 〜 4,292万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-23 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,540万円 〜 5,984万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全187戸 |
| グランドメゾン2 | 951万円 〜 1,203万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラエスポワール | 967万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-29 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー千里山田 | 4,192万円 〜 6,301万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-70 |
2005年1月（築21年） 地上20階 / 全152戸 |
| 茨木ガーデンフォート | 3,021万円 〜 5,532万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全212戸 |
| コスモ箕面ガーデンフォルム | 2,831万円 〜 4,366万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全197戸 |
| イトーピア千里山田 | 3,921万円 〜 6,268万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-52 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全70戸 |
| メディオ山田 | 2,916万円 〜 4,615万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-88 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| ジオ阪急千里山田フロントウイング | 3,111万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全127戸 |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2,904万円 〜 4,495万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年9月（築22年） 地上13階 / 全213戸 |
| ジオ阪急千里山田サウスウイング | 3,435万円 〜 4,893万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全127戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネグランディルノースサイド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】茨木市立沢池小学校 1760m
4/4| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 359戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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