ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,046 万円 89.61m²の部屋

2,535 万円 89.61m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却に強い不動産会社 11社

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキから近い順に表示しています

ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
2.3
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
株式会社Nice
物件から
2.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産オフィス株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
3.2
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21大和住研
物件から
4.2
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
9.1
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
10.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,046万円89.61m²の部屋23万円 / m²

2,535万円89.61m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市南春日丘 / 専有面積:100m² )
変化割合
築26年(現在) 3,158万円 100%
築30年(4年後) 2,989万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,046万円 100%
4年後(築30年) 1,936万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市南春日丘の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,046万円 (89.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 99.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,480万円 99.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,046万円
買取 1,228万円 〜 1,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.17万円89.61m²の部屋

14.22万円89.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの賃料掲載履歴(1件)

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 89.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2024年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
茨木駅 (JR東海道・山陽本線)
39

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ
所在地 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 バス14分 阪大東口下車 徒歩8分
  • 大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩8分
  • 【外観】藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観(南東側から)

    【外観】藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観(南東側から)

  • 【外観】藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観(南側から)

    【外観】藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観(南側から)

  • 【エントランス】2番館モミノキのエントランス

    【エントランス】2番館モミノキのエントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【エントランス】エントランス横にある宅配ボックスと自転車置場

    【エントランス】エントランス横にある宅配ボックスと自転車置場

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】バイク置場

    【駐車場】バイク置場

  • 【周辺】敷地南側にある公園

    【周辺】敷地南側にある公園

  • 【周辺】藤和ライブタウン茨木南春日丘の全景

    【周辺】藤和ライブタウン茨木南春日丘の全景

  • 【周辺】沢池小学校[公立]の外観

    【周辺】沢池小学校[公立]の外観

  • 【周辺】西陵中学校[公立]の外観

    【周辺】西陵中学校[公立]の外観

  • 【周辺】沢池幼稚園[公立]の外観

    【周辺】沢池幼稚園[公立]の外観

  • 【周辺】大阪大学医学部附属病院の外観

    【周辺】大阪大学医学部附属病院の外観

  • 【周辺】松沢池公園の外観

    【周辺】松沢池公園の外観

  • 【周辺】万博記念公園の外観

    【周辺】万博記念公園の外観

  • 【周辺】マルヤス(南春日丘店)の外観

    【周辺】マルヤス(南春日丘店)の外観

  • 【周辺】大阪大学歯学部付属病院の外観

    【周辺】大阪大学歯学部付属病院の外観

  • 【周辺】マルヤス(南春日丘店)の外観

    【周辺】マルヤス(南春日丘店)の外観

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル 1,887万円 〜 3,155万円 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全99戸
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア 2,175万円 〜 2,700万円 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全99戸
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム 2,049万円 〜 2,784万円 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全99戸
ダイアパレス南春日丘 2,190万円 〜 3,212万円 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全23戸
プランヴェール南春日丘 1,922万円 〜 2,912万円 大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全31戸
リーベスト茨木南春日丘 1,956万円 〜 3,419万円 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全43戸
茨木南春日丘ガーデンハウス 2,261万円 〜 3,331万円 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
グレース2 871万円 〜 1,111万円 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全16戸
北千里イーストパーク 2,314万円 〜 2,739万円 大阪府吹田市上山田5-1 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全51戸
北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート 2,705万円 〜 4,028万円 大阪府吹田市上山田7-D 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全219戸
北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート 2,488万円 〜 3,375万円 大阪府吹田市上山田7-C 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート 2,575万円 〜 3,336万円 大阪府吹田市上山田7-B 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全219戸
北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート 2,552万円 〜 2,992万円 大阪府吹田市上山田7-A 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全219戸
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 2,983万円 〜 4,825万円 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全50戸
サーパス千里藤白台 2,664万円 〜 3,149万円 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全49戸
エンゼルブレッサ千里藤白台 2,515万円 〜 3,472万円 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全40戸
北千里パークスクエア 2,603万円 〜 3,648万円 大阪府吹田市上山田8-13 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全211戸
ネオグランデ北千里藤白台 2,792万円 〜 3,949万円 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コートイズミ 780万円 〜 979万円 大阪府箕面市小野原東5丁目1-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全41戸
ラウンドスクエア吹田青葉丘 1,908万円 〜 4,157万円 大阪府吹田市青葉丘北28-5 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全69戸
パークサイド山田 1,941万円 〜 3,128万円 大阪府吹田市山田北6-2 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
キングマンション千里万博公園 2,071万円 〜 3,670万円 大阪府吹田市青葉丘北18-10 1997年9月(築28年)
地上16階 / 全241戸
ルネブラン・クール北千里古江台 3,299万円 〜 4,555万円 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全74戸
ステイツ北千里セントステージ 3,057万円 〜 3,934万円 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全80戸
メロディーハイム千里万博公園 2,535万円 〜 3,544万円 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全148戸
グランヒル西口 1,867万円 〜 2,373万円 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
フォーレスト・ヒル2 699万円 〜 952万円 大阪府箕面市小野原東1丁目2-48 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全33戸
プレミールコート青葉丘 1,787万円 〜 2,837万円 大阪府吹田市青葉丘北15-11 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーレスト・ヒル1 753万円 〜 968万円 大阪府箕面市小野原東1丁目2-87 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全45戸
シェトア小野原 780万円 〜 1,136万円 大阪府箕面市小野原東1丁目1-51 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日