大阪府茨木市水尾2丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,496 万円 71.08m²の部屋
〜3,880 万円 78.36m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,496万円 （35万円 / m²） 71.08m²の部屋
〜3,880万円 （50万円 / m²） 78.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(茨木市水尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,357万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,202万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,496万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 2,332万円 |
このマンションと、茨木市水尾の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,496万円 (71.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
ローレルコート茨木桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.78%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート茨木桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,198万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 3,398万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 74.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 78.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,550万円 | 98.91m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 2,680万円 | 80.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 2,880万円 | 98.91m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2,580万円 | 80.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 2,980万円 | 80.83m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 3,180万円 | 78.89m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 2,980万円 | 80.83m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,496万円 |
| 買取 | 1,498万円 〜 1,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 71.08m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 78.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート茨木桜通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート茨木桜通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 14万円 / 月 | 85.33m² | 4LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 85.33m² | 4LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィューフルーヴ2 | 837万円 〜 1,080万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサボヌール | 2,693万円 〜 3,417万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 茨木東中条パークホームズ | 3,121万円 〜 5,148万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルファーレ南茨木 | 2,650万円 〜 4,160万円 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィオーレつじ | 2,516万円 〜 3,181万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンパークハイム | 2,659万円 〜 3,566万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| TATディナスティ茨木大池 | 1,603万円 〜 2,771万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,638万円 〜 4,569万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| パレ舟木 | 2,771万円 〜 4,126万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| コスモスシンコ | 2,500万円 〜 3,703万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンテ・メゾン | 2,166万円 〜 3,227万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー黒田 | 1,068万円 〜 3,936万円 | 大阪府茨木市舟木町2-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド茨木さくら通り | 2,629万円 〜 3,719万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォレストヒルズ | 1,896万円 〜 2,825万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール茨木・舟木町弐番館 | 3,674万円 〜 6,367万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ラルジュ・リュミエール | 2,817万円 〜 3,494万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランヴェルデ茨木 | 2,077万円 〜 3,072万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレール | 1,860万円 〜 3,422万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| マンション・フオルツーナ | 2,019万円 〜 3,024万円 | 大阪府茨木市平田台3-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレアデス | 2,286万円 〜 3,249万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランベール大手町 | 1,027万円 〜 1,500万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン茨木大手町 | 2,958万円 〜 4,217万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン初瀬 | 1,194万円 〜 1,730万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 茨木シティハウスステーションコート | 3,368万円 〜 5,156万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| プランドール松本 | 1,134万円 〜 1,752万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドーム・イバロード | 1,062万円 〜 1,494万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,183万円 〜 1,778万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス元町 | 2,709万円 〜 4,205万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックス | 2,548万円 〜 3,179万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアメゾン | 792万円 〜 1,188万円 | 大阪府茨木市中津町16-27 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート茨木桜通り |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】平成12年築のマンション。阪急茨木市駅より徒歩15分。
1/4
【エントランス】マンションエントランス。オートロック、宅配ボックス等の設備が整っております。
2/4
【駐車場】駐車場は屋外三段式の機械式駐車場です。入り口部分にチェーンゲートが設置されており、駐車場内のセキュリティが確保されております。
3/4
【周辺】宅配ボックス付きのマンションです。
4/4| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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