価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市穂積台12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,515 万円 65m²の部屋
〜2,878 万円 96.48m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
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京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
全国ネットワーク693店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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穂積台グランドコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,660万円 |
77.61m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,515万円 65m²の部屋 23万円 / m²
〜2,878万円 96.48m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに穂積台グランドコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,660万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
1,760万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
1,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月 |
1,998万円 | 77.61m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
1,950万円 | 77.61m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,998万円 | 77.61m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,515万円 |
買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 65m²の部屋
〜12.1万円 96.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
穂積台グランドコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 穂積台グランドコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市穂積台12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディハイム茨木D棟 | 1,953万円 〜 2,933万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木B棟 | 1,333万円 〜 1,698万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全226戸 |
メロディハイム茨木C棟 | 1,951万円 〜 2,539万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木A棟 | 1,725万円 〜 2,202万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
青葉丘マンション | 1,481万円 〜 2,647万円 | 大阪府吹田市青葉丘北21-1 |
1980年9月(築44年) 地上13階 / 全178戸 |
南春日丘プライムタウンB棟 | 2,984万円 〜 3,510万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-B |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全199戸 |
茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,771万円 〜 2,083万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全199戸 |
茨木南春日丘プライムタウンI棟 | 1,465万円 〜 1,723万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全199戸 |
茨木南春日丘プライムタウンJ棟 | 1,618万円 〜 2,639万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全199戸 |
南春日丘プライムタウンC棟 | 2,147万円 〜 2,526万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-C |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木南春日丘プライムタウンG棟 | 1,592万円 〜 2,036万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全199戸 |
マンションぐりーんひる | 469万円 〜 1,784万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目6-36 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 840万円 〜 1,100万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
インペリアル千里青葉丘 | 1,905万円 〜 2,427万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-38 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全89戸 |
ユニハイム千里丘吹田清水 | 1,535万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市清水11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全172戸 |
レジデンス吉川4棟 | 934万円 〜 1,847万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,594万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川1棟 | 1,191万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川5棟 | 1,482万円 〜 2,163万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス吉川2棟 | 1,475万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市清水10-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ユニハイム千里丘1棟 | 1,556万円 〜 2,253万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-1 |
1980年11月(築44年) 地上15階 / 全289戸 |
レジデンス吉川3棟 | 1,490万円 〜 2,134万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千里丘2棟 | 1,575万円 〜 1,885万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-2 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全291戸 |
ユニハイム茨木 | 2,128万円 〜 3,105万円 | 大阪府茨木市松ケ本町6-32 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全75戸 |
ユニハイム千里丘3棟 | 1,439万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-3 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルム千里丘 | 1,559万円 〜 2,007万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
茨木レックスマンションE棟 | 1,409万円 〜 1,923万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目4 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全279戸 |
アンソレイユ中穂積 | 1,727万円 〜 2,313万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目4-33 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木レックスマンションD棟 | 1,564万円 〜 2,135万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目3 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
千里丘ロイヤルハイツ | 1,725万円 〜 2,485万円 | 大阪府吹田市千里丘上38-1 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
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