価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市中穂積2丁目4-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,727 万円 59m²の部屋
〜2,313 万円 62m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,727万円 59m²の部屋 29万円 / m²
〜2,313万円 62m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,727万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 59m²の部屋
〜9.5万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンソレイユ中穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンソレイユ中穂積 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中穂積2丁目4-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】茨木駅(JR 東海道本線) 徒歩10分。 770m
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩25分。 1930m
【周辺】Foods Market satake茨木西駅前店 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート茨木中穂積店 徒歩3分。 210m
【周辺】キリン堂茨木中穂積店 徒歩3分。 210m
【周辺】ジョーシン茨木店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート茨木駅前 | 907万円 〜 1,687万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目4-14 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ穂積 | 1,483万円 〜 3,860万円 | 大阪府茨木市春日4丁目5-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
セントラル千里東 | 1,315万円 〜 2,250万円 | 大阪府茨木市穂積台5-20 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全43戸 |
茨木南春日丘プライムタウンJ棟 | 1,618万円 〜 2,639万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全199戸 |
茨木南春日丘プライムタウンI棟 | 1,465万円 〜 1,723万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全199戸 |
マンションぐりーんひる | 469万円 〜 1,784万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目6-36 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,771万円 〜 2,083万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全199戸 |
穂積台グランドコーポ | 1,515万円 〜 2,878万円 | 大阪府茨木市穂積台12 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全108戸 |
茨木南春日丘プライムタウンG棟 | 1,592万円 〜 2,036万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全199戸 |
ファミール茨木 | 2,599万円 〜 3,885万円 | 大阪府茨木市東中条町10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
ホワイトヴィラニシダ | 805万円 〜 990万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
南春日丘プライムタウンB棟 | 2,984万円 〜 3,510万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-B |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全199戸 |
南春日丘プライムタウンC棟 | 2,147万円 〜 2,526万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-C |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎マンション9 | 729万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
インペリアル千里青葉丘 | 1,905万円 〜 2,427万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-38 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全89戸 |
サンマンション茨木 | 400万円 〜 667万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
タイガーマンション | 855万円 〜 1,058万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼマキシム小田 | 1,116万円 〜 1,508万円 | 大阪府茨木市舟木町21-7 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木 | 2,414万円 〜 3,229万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイツ山口 | 2,227万円 〜 2,917万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム千里丘 | 1,559万円 〜 2,007万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
アンフィニィ・庄1 | 624万円 〜 864万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千里丘吹田清水 | 1,535万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市清水11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全172戸 |
ハイツ野口 | 1,969万円 〜 2,417万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレイテブハウスクレセント | 1,223万円 〜 1,439万円 | 大阪府茨木市新郡山1丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス吉川4棟 | 934万円 〜 1,847万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス吉川5棟 | 1,482万円 〜 2,163万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス吉川1棟 | 1,191万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川2棟 | 1,475万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市清水10-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス吉川3棟 | 1,490万円 〜 2,134万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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