価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市星見町20-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
700 万円 42m²の部屋
〜906 万円 44.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・フィーネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格480万円 |
43.02m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
700万円42m²の部屋17万円 / m²
〜906万円44.67m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フィーネが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 43.02m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
480万円 | 43.02m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
780万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
600万円 | 43.02m² | 3DK / 1階 | 2024年9月 |
600万円 | 43.02m² | 3DK / 1階 | 2024年9月 |
680万円 | 43.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
680万円 | 43.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
880万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
880万円 | 43.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月 |
880万円 | 43.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月 |
980万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
280万円 | 43.02m² | 3DK / 5階 | 2019年7月 |
350万円 | 43.02m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
350万円 | 43.02m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
350万円 | 44.67m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
580万円 | 44.67m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
580万円 | 44.67m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
630万円 | 43.02m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 700万円 |
買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円42m²の部屋
〜6.37万円44.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 43.02m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 3階 | 2014年4月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
3.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 43.02m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 1階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・フィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フィーネ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市星見町20-23 |
交通 |
|
【外観】ラ・フィーネの外観(南西側から)最寄りバス停(二階堂)まで徒歩1分!阪急京都線「茨木市」駅バス乗車約6分。東海道本線「茨木」駅バス乗車約15分。
【外観】ラ・フィーネの外観(北西側から)玉島小学校徒歩11分、平田中学校徒歩5分!
【エントランス】エントランス。2024年5月内装リフォーム完成予定!
【駐車場】
【周辺】敷地の西側前面道路。周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズです!
【周辺】若園公園の外観
【周辺】大阪医科大学三島南病院の外観
【周辺】平田中学校[公立]の外観
【周辺】玉島幼稚園[公立]の外観
【周辺】玉島小学校[公立]の外観
【周辺】まるとく市場(平田店)の外観
【周辺】万代(茨木真砂店)の外観
【周辺】五十鈴市民プールの外観
【周辺】東市民体育館の外観
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和住建株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二茨木ビューハイツ6号棟 | 1,432万円 〜 2,038万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-6 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全197戸 |
ソレイユ星見 | 926万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市星見町2-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
第2コーポ藤本 | 891万円 〜 1,262万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1コーポ藤本 | 1,065万円 〜 1,337万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-31 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンフィニィ・橋の内4 | 611万円 〜 795万円 | 大阪府茨木市橋の内1丁目16-10 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木稲葉町グランドハイツ | 2,009万円 〜 2,566万円 | 大阪府茨木市稲葉町8 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,200万円 〜 1,600万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
サンピア茨木 | 1,782万円 〜 2,753万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
山崎第5マンション | 755万円 〜 1,473万円 | 大阪府茨木市永代町10-8 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
柳川ハイツ | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府高槻市柳川町2丁目20-3 |
1976年7月(築49年) 地上2階 / 全16戸 |
パラシオン南茨木 | 955万円 〜 1,177万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
1974年11月(築51年) 地上4階 / 全39戸 |
コボリマンション南茨木 | 984万円 〜 2,436万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全106戸 |
さんくれーる高槻A棟 | 1,431万円 〜 1,761万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
さんくれーる高槻B棟 | 1,471万円 〜 1,870万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻C棟 | 1,227万円 〜 1,460万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
阪急東奈良高層住宅B棟 | 1,613万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
さんくれーる高槻D棟 | 1,365万円 〜 1,743万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻E棟 | 1,613万円 〜 1,912万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ春日 | 1,017万円 〜 1,421万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東宝柱本グリーンハイツ | 626万円 〜 794万円 | 大阪府高槻市柱本6丁目9-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,510万円 〜 2,173万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全54戸 |
第3マンション南茨木 | 748万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
タウンハイツ南茨木2号館 | 1,269万円 〜 2,417万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-20 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木1号館 | 1,289万円 〜 2,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション南茨木 | 1,053万円 〜 2,106万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-3 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全105戸 |
第2マンション南茨木 | 1,627万円 〜 2,179万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全74戸 |
総持寺駅前グリーンハイツ | 678万円 〜 831万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町8-20 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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