この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市奈良町18-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,313 万円 29.27m²の部屋
〜5,448 万円 99.18m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,313万円29.27m²の部屋45万円 / m²
〜5,448万円99.18m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市奈良町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市奈良町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 802万円 | 100% |
築20年(4年後) | 765万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 717万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 670万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,313万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,251万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 1,173万円 | 89.4% |
14年後(築30年) | 1,096万円 | 83.5% |
このマンションと、茨木市奈良町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (29.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円29.27m²の部屋
〜18.78万円99.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィル・ド・フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィル・ド・フルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
12.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
11.1万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.8万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.4万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.1万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.1万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.8万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
12.1万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
11.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.1万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年11月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2014年1月 |
17万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年7月 |
12.2万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
17万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.1万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
12.2万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
12.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
11.1万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
17万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
10.3万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
12.3万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.7万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィル・ド・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィル・ド・フルールは大阪府茨木市奈良町にあり、大阪モノレール南茨木駅から8分ほど歩いた場所にあります。竣工は2016年3月で、地上7階建てのRC構造となっています。なお、近隣には住宅が多く集まっているほか、府道138号線が通っています。また、施設について茨木市立中条小学校や東奈良小学校などがあります。
マンション名称 | ヴィル・ド・フルール |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩16分。 1210m
【周辺】阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩10分。 780m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩9分。 710m
【周辺】スーパーマルヤス茨木店 徒歩15分。 1170m
【周辺】イオンスタイル茨木 徒歩21分。 1610m
【周辺】セブンイレブン茨木奈良町店 徒歩3分。 230m
【周辺】茨木水尾郵便局 徒歩10分。 740m
【周辺】医療法人和倉会サンタマリア病院 徒歩10分。 760m
【周辺】医療法人社団日翔会日翔会病院 徒歩13分。 1030m
【周辺】キリン堂茨木小川店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス茨木小川町 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,131万円 〜 5,595万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,068万円 〜 4,468万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,262万円 〜 5,262万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,043万円 〜 4,266万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シークレア茨木桜通り | 3,422万円 〜 4,139万円 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
クレール南茨木 | 1,426万円 〜 1,789万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴェルドゥール南茨木 | 1,859万円 〜 3,766万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 2,942万円 〜 4,924万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,190万円 〜 1,660万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,126万円 〜 3,853万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
サンローズ南茨木 | 1,628万円 〜 3,167万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
ドルチェヴィータ | 3,058万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全22戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,351万円 〜 1,804万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,203万円 〜 6,647万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
さとみマンション2 | 1,375万円 〜 1,735万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木下中条 | 4,621万円 〜 6,054万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラコントゥール | 1,907万円 〜 2,472万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
オードヴィー茨木 | 2,808万円 〜 8,193万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド茨木西中条マークス | 4,120万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ茨木 | 3,746万円 〜 5,761万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全279戸 |
デルスールラローザ | 1,558万円 〜 2,146万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
レフィナード茨木 | 2,000万円 〜 2,594万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュール | 1,132万円 〜 1,403万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
アネシスフナキ | 1,466万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
グランスイート茨木 | 4,020万円 〜 6,906万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
フェリーチェ茨木 | 2,165万円 〜 3,024万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OPH茨木大池2棟 | 1,920万円 〜 3,376万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
OPH茨木大池1棟 | 1,985万円 〜 3,469万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-1 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
レジデンスKU | 1,202万円 〜 2,620万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
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