この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市総持寺1丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,285 万円 65.22m²の部屋
〜3,450 万円 68.66m²の部屋
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1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,285万円65.22m²の部屋35万円 / m²
〜3,450万円68.66m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市総持寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市総持寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,544万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,441万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,285万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,193万円 | 95.9% |
このマンションと、茨木市総持寺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (65.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円65.22m²の部屋
〜10.36万円68.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
旭エルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭エルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
8.6万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
旭エルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 旭エルフ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】すき家阪急茨木市駅前店 徒歩22分。 1700m
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩22分。 1730m
【周辺】水尾公園 徒歩36分。 2880m
【周辺】三田村整形外科 徒歩34分。 2680m
【周辺】ファミリーマート阪急総持寺駅前店 徒歩6分。 430m
【周辺】関西スーパー 宮田店 徒歩19分。 1480m
【周辺】藍野大学 徒歩28分。 2180m
【周辺】茨木市役所 徒歩32分。 2500m
【周辺】仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩25分。 1960m
【周辺】総持寺駅(阪急 京都本線) 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアトラー | 2,041万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア茨木 | 2,611万円 〜 3,895万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全107戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,613万円 〜 2,035万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,036万円 〜 3,657万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
リヴェール茨木 | 2,473万円 〜 3,343万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
アンシャンテ | 2,086万円 〜 2,912万円 | 大阪府茨木市中村町12-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
リブネスモア茨木 | 3,807万円 〜 5,151万円 | 大阪府茨木市末広町5-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーシア高槻 | 2,579万円 〜 4,634万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
ほくと | 2,545万円 〜 3,338万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
ツインコート高槻 | 2,069万円 〜 3,754万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
レジデンスルナ | 2,663万円 〜 3,447万円 | 大阪府茨木市別院町1-19 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GI-Z2 | 947万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート11 | 777万円 〜 946万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリシモ96 | 772万円 〜 1,834万円 | 大阪府茨木市寺田町9-27 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドボーノ・ボーノ | 917万円 〜 2,072万円 | 大阪府茨木市寺田町9-28 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス高槻 | 866万円 〜 4,633万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレニテ上中条 | 2,376万円 〜 3,263万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアイーシャ | 873万円 〜 1,441万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアメゾン | 922万円 〜 1,173万円 | 大阪府茨木市中津町16-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボン・メゾンフタバ | 2,847万円 〜 6,015万円 | 大阪府茨木市双葉町16-27 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 1,496万円 〜 3,101万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ベルドミール双葉 | 3,041万円 〜 3,811万円 | 大阪府茨木市双葉町14-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
茨木ロイヤル | 922万円 〜 1,490万円 | 大阪府茨木市双葉町15-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピア茨木 | 865万円 〜 1,423万円 | 大阪府茨木市双葉町15-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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