価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市末広町4-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,769 万円 57.75m²の部屋
〜2,734 万円 73.6m²の部屋
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サンピア茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
57.75m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
66.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,769万円57.75m²の部屋31万円 / m²
〜2,734万円73.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
2,180万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,460万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,420万円 | 73.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,480万円 | 73.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,280万円 | 59.51m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,830万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,130万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,880万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,830万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,950万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
1,630万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.12万円57.75m²の部屋
〜11.76万円73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 70.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12万円 / 月 | 70.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンピア茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンピア茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急京都線「茨木市駅」 400m
【周辺】コノミヤ茨木店 260m
【周辺】イオンスタイル新茨木 350m
【周辺】ファミリーマート茨木竹橋町店 290m
【周辺】スギドラック茨木市駅前店 410m
【周辺】茨木市立中津小学校・児童数約309名 650m
【周辺】茨木市立東中学校・生徒数約532名 170m
【周辺】末広認定こども園 260m
【周辺】中村公園 250m
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社今西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第7マンション | 626万円 〜 763万円 | 大阪府茨木市五十鈴町5-37 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
アンフィニィ・橋の内4 | 624万円 〜 801万円 | 大阪府茨木市橋の内1丁目16-10 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,200万円 〜 1,455万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,247万円 〜 1,574万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,285万円 〜 1,713万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
日興総持寺スカイマンション | 1,552万円 〜 2,866万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプティー総持寺 | 489万円 〜 811万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
総持寺駅前グリーンハイツ | 701万円 〜 847万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町8-20 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ星見 | 924万円 〜 1,143万円 | 大阪府茨木市星見町2-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻ビューハイツ | 1,180万円 〜 1,442万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全56戸 |
第八マンション | 712万円 〜 958万円 | 大阪府茨木市星見町12-30 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全35戸 |
メガロコープ茨木2 | 1,366万円 〜 2,296万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月(築52年) 地上9階 / 全208戸 |
ヴィラ春日 | 1,017万円 〜 1,421万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ | 732万円 〜 947万円 | 大阪府茨木市星見町20-23 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
クローバーハイツ高槻総持寺 | 1,235万円 〜 1,806万円 | 大阪府高槻市北柳川町3-1 |
1973年10月(築52年) 地上9階 / 全229戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木西駅前 | 377万円 〜 2,948万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全113戸 |
茨木グランドハイツ | 840万円 〜 2,899万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
シャインハイツ茨木 | 1,384万円 〜 4,531万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全40戸 |
さんくれーる高槻A棟 | 1,441万円 〜 1,749万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
さんくれーる高槻E棟 | 1,605万円 〜 1,924万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟 | 1,023万円 〜 2,229万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目1-2 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全418戸 |
さんくれーる高槻D棟 | 1,359万円 〜 1,711万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻C棟 | 1,224万円 〜 1,472万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻B棟 | 1,464万円 〜 1,836万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,095万円 〜 2,219万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全598戸 |
コボリマンション南茨木 | 968万円 〜 2,490万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全106戸 |
ハイム富田2棟 | 1,207万円 〜 1,596万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-2 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイム富田1棟 | 1,074万円 〜 1,341万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
富田第二住宅65棟 | 793万円 〜 957万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください