価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市北柳川町11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973 万円 56.26m²の部屋
〜1,179 万円 56.62m²の部屋
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
56.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
56.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973万円 56.26m²の部屋 17万円 / m²
〜1,179万円 56.62m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
980万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
700万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
800万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
998万円 | 56.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,048万円 | 56.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
1,098万円 | 56.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
1,499万円 | 56.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
980万円 | 56.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,080万円 | 56.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
730万円 | 56.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
780万円 | 56.62m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 973万円 |
買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 56.26m²の部屋
〜7.9万円 56.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高槻ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高槻ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市北柳川町11-2 |
交通 |
|
【外観】昭和47年5月建築。総戸数56戸、地上5階建てのマンションです。阪急総持寺駅より徒歩9分と便利な立地です♪
【外観】外観写真
【外観】前面道路は広々としており、通行しやすいです。
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】令和5年12月リフォーム完了予定の綺麗なお住まいです♪
【駐車場】駐車場
【周辺】北摂総合病院 180m
【周辺】リカーマウンテン高槻柳川店 420m
【周辺】南総持寺保育園 500m
【周辺】ローソン高槻北柳川店 590m
【周辺】高槻市立柳川保育所 550m
【周辺】高槻市立富田幼稚園 610m
【周辺】ミニストップ高槻柳川町店 710m
【周辺】コノミヤ高槻店コノミヤ高槻店 670m
【周辺】Kirindo高槻柳川店 680m
【周辺】業務スーパー南富田店 720m
築年月(築年数) | 1972年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーハイツ高槻総持寺 | 1,239万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市北柳川町3-1 |
1973年10月(築51年) 地上9階 / 全229戸 |
日興総持寺スカイマンション | 1,607万円 〜 2,942万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全101戸 |
富田第二住宅78棟 | 666万円 〜 834万円 | 大阪府高槻市牧田町13-78 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅75棟 | 1,160万円 〜 1,473万円 | 大阪府高槻市牧田町13-75 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅77棟 | 713万円 〜 966万円 | 大阪府高槻市牧田町13-77 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅73棟 | 572万円 〜 727万円 | 大阪府高槻市牧田町13-73 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅74棟 | 504万円 〜 685万円 | 大阪府高槻市牧田町13-74 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅72棟 | 589万円 〜 737万円 | 大阪府高槻市牧田町13-72 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンス摂津 | 757万円 〜 1,138万円 | 大阪府高槻市桜ケ丘南町1-3 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
富田第二住宅60棟 | 461万円 〜 641万円 | 大阪府高槻市牧田町13-60 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅69棟 | 777万円 〜 1,042万円 | 大阪府高槻市牧田町13-69 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
第五マンション | 634万円 〜 911万円 | 大阪府茨木市五十鈴町5-35 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
富田第二住宅65棟 | 794万円 〜 949万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅62棟 | 753万円 〜 940万円 | 大阪府高槻市牧田町13-62 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅59棟 | 522万円 〜 697万円 | 大阪府高槻市牧田町13-59 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅68棟 | 589万円 〜 809万円 | 大阪府高槻市牧田町13-68 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
桜ケ丘コーポラス | 656万円 〜 1,433万円 | 大阪府高槻市桜ケ丘南町5-5 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全36戸 |
富田第二住宅64棟 | 635万円 〜 886万円 | 大阪府高槻市牧田町13-64 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅61棟 | 586万円 〜 746万円 | 大阪府高槻市牧田町13-61 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
マンション川添 | 610万円 〜 743万円 | 大阪府高槻市川添2丁目23-2 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
富田第二住宅66棟 | 561万円 〜 710万円 | 大阪府高槻市牧田町13-66 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅67棟 | 476万円 〜 590万円 | 大阪府高槻市牧田町13-67 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
サンピア茨木 | 1,627万円 〜 2,518万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
コスモ川添マンション川添デパート | 396万円 〜 542万円 | 大阪府高槻市川添2丁目1-20 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,080万円 〜 2,063万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全598戸 |
第八マンション | 715万円 〜 964万円 | 大阪府茨木市星見町12-30 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全35戸 |
三和住宅第6マンション | 349万円 〜 463万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオライフマンション高槻 | 1,170万円 〜 1,562万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全41戸 |
三和住宅第10マンション | 650万円 〜 851万円 | 大阪府茨木市太田3丁目7-7 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,108万円 〜 1,394万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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