この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,456 万円 70m²の部屋
〜3,107 万円 71m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,456万円70m²の部屋35万円 / m²
〜3,107万円71m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市沢良宜西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市沢良宜西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,610万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,574万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,456万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,422万円 | 98.6% |
このマンションと、茨木市沢良宜西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,456万円 |
買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.96万円70m²の部屋
〜12.5万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデパイースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデパイースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
11.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
9.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
9.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
10.2万円 / 月 | 26.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
10.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデパイース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデパイース |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】松屋南茨木店 徒歩11分。 820m
【周辺】フォルテ摂津 徒歩20分。 1530m
【周辺】岩倉公園 徒歩22分。 1760m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩44分。 3510m
【周辺】セブンイレブン中環茨木店 徒歩8分。 590m
【周辺】サンディ南茨木店 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾン南茨木 | 2,085万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン南茨木 | 2,781万円 〜 3,725万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イリス南茨木 | 2,538万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
リバーサイド南茨木 | 432万円 〜 695万円 | 大阪府茨木市大正町1-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
ノバ茨木 | 2,023万円 〜 2,493万円 | 大阪府茨木市大正町2-15 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全58戸 |
サンフォーレ辰巳 | 2,305万円 〜 2,994万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ南茨木 | 2,690万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーウェル南茨木 | 2,140万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市大正町6-6 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール南茨木 | 2,639万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドモナーク | 1,987万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市丑寅2丁目13-30 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cerezo | 2,903万円 〜 3,684万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-8 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パセオ南茨木 | 2,623万円 〜 3,334万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,770万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全189戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 2,988万円 〜 4,809万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全307戸 |
デュアル南茨木 | 2,842万円 〜 4,553万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル・サイト茨木 | 2,275万円 〜 3,097万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーラッハアインス | 1,846万円 〜 3,199万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コートファミール | 1,921万円 〜 2,717万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサージュ平尾 | 895万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
ラフィーネ南茨木 | 2,213万円 〜 2,728万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
サウスファーム | 2,095万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ南茨木 | 2,326万円 〜 3,366万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全131戸 |
ヴェルデュール南茨木 | 2,439万円 〜 3,989万円 | 大阪府茨木市美沢町1-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール南茨木 | 2,679万円 〜 3,416万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナセシリア千里丘 | 2,204万円 〜 3,049万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
オーク・ピア | 801万円 〜 1,034万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,936万円 〜 3,731万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンガーデン | 2,154万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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