価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市上穂積4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
942 万円 58.24m²の部屋
〜1,292 万円 62.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
942万円58.24m²の部屋16万円 / m²
〜1,292万円62.55m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木上穂積団地1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
980万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
990万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
1,020万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
1,050万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,000万円 | 62.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.66万円58.24m²の部屋
〜10.58万円62.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木上穂積団地1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木上穂積団地1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木上穂積団地1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木上穂積団地1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】JR「茨木」駅から徒歩20分、各部屋にトランクルーム・菜園スペース付きのマンションです!
【外観】茨木上穂積団地1号棟の外観(南東側から)
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西幼稚園[公立]の外観
【周辺】郡小学校[公立]の外観
【周辺】西中学校[公立]の外観
【周辺】スーパーかまだの外観
【周辺】ダイエー(上穂積店)の外観
【周辺】茨木医誠会病院の外観
【周辺】済生会茨木病院の外観
【周辺】茨木市立中央図書館の外観
【周辺】耳原公園の外観
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 210戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木上穂積団地3棟 | 1,152万円 〜 1,500万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
茨木上穂積団地2棟 | 914万円 〜 1,487万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木上穂積団地4棟 | 947万円 〜 1,267万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目8-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ茨木 | 1,384万円 〜 4,531万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全40戸 |
セブンスリーハイツ | 849万円 〜 1,297万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-40 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイションコーポ茨木 | 1,181万円 〜 1,705万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドブリック | 614万円 〜 973万円 | 大阪府茨木市郡4丁目18-29 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
ハイツ春日野 | 1,079万円 〜 1,923万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目11-7 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木清水ハイツ | 1,371万円 〜 3,033万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-25 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ穂積 | 1,246万円 〜 1,852万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-2 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西駅前ハイツ | 1,148万円 〜 1,561万円 | 大阪府茨木市西駅前町12-25 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡善茨木第一ハイツ | 1,380万円 〜 1,980万円 | 大阪府茨木市西駅前町6-103 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ茨木 | 1,400万円 〜 1,949万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-11 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツミシマ | 1,115万円 〜 1,686万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目12 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山崎第7マンション萩谷マンション | 792万円 〜 2,828万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-3 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
ローレルハイツ茨木1号棟 | 1,588万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市三島町2-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全279戸 |
ローレルハイツ茨木2号棟 | 1,717万円 〜 2,630万円 | 大阪府茨木市三島町2-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全279戸 |
グリーンハイツ紫明園 | 662万円 〜 942万円 | 大阪府茨木市紫明園7-9 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション紫明園 | 1,070万円 〜 1,511万円 | 大阪府茨木市紫明園7-10 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎第5マンション | 751万円 〜 1,467万円 | 大阪府茨木市永代町10-8 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
フルカワビル古川マンション | 1,004万円 〜 1,479万円 | 大阪府茨木市永代町10-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社茨木安威団地A-12棟 | 542万円 〜 692万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目2-12 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社茨木安威団地A-5棟 | 661万円 〜 846万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目2-5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全260戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,240万円 〜 2,098万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木C棟 | 1,203万円 〜 2,163万円 | 大阪府茨木市紫明園11 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全115戸 |
茨木稲葉町グランドハイツ | 2,009万円 〜 2,567万円 | 大阪府茨木市稲葉町8 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全51戸 |
アプティー総持寺 | 489万円 〜 811万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
ヴィラ春日 | 1,017万円 〜 1,421万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
総持寺駅前グリーンハイツ | 701万円 〜 847万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町8-20 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎第6マンション | 629万円 〜 1,488万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町11-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください