この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市主原町10-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,419 万円 76.29m²の部屋
〜4,176 万円 76.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,419万円76.29m²の部屋45万円 / m²
〜4,176万円76.29m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市主原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市主原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,132万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 1,999万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 1,866万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,419万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,297万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 3,091万円 | 90.4% |
13年後(築30年) | 2,886万円 | 84.4% |
このマンションと、茨木市主原町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,419万円 (76.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシークレア茨木桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 76.29m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,690万円 | 80.62m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,419万円 |
買取 | 2,052万円 〜 2,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.14万円76.29m²の部屋
〜16.07万円76.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シークレア茨木桜通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシークレア茨木桜通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
15万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シークレア茨木桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シークレア茨木桜通り |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中和コンストラクション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UURコート茨木東中条 | 3,069万円 〜 4,344万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,061万円 〜 4,504万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
トップ・ティー稲葉 | 1,478万円 〜 1,879万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,834万円 〜 4,969万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,257万円 〜 5,302万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,204万円 〜 4,406万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 3,014万円 〜 4,743万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全84戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,282万円 〜 2,233万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,525万円 〜 5,078万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,128万円 〜 5,825万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,316万円 〜 5,435万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
アネシスフナキ | 1,485万円 〜 1,872万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,310万円 〜 5,103万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ピュール | 1,133万円 〜 1,422万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラコントゥール | 1,918万円 〜 2,519万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 2,334万円 〜 2,851万円 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴェルデカーナ茨木 | 1,305万円 〜 1,793万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 3,658万円 〜 4,469万円 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Surpassvilla | 1,711万円 〜 2,318万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
OPH茨木大池2棟 | 1,918万円 〜 3,414万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
OPH茨木大池1棟 | 1,988万円 〜 3,514万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-1 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,299万円 〜 3,476万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,945万円 〜 5,849万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,211万円 〜 6,558万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
ソラージュ茨木 | 1,752万円 〜 2,699万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Navi3 | 1,556万円 〜 2,257万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,087万円 〜 3,910万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
カサリベルデ | 1,528万円 〜 2,338万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
クレール南茨木 | 1,411万円 〜 1,817万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,260万円 〜 1,890万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
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