価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
659 万円 19.6m²の部屋
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フレンドシップ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
659万円19.6m²の部屋34万円 / m²
〜1,208万円27m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.35万円19.6m²の部屋
〜6.62万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンドシップ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドシップ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
4.6万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレンドシップ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレンドシップ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】JR阪和線杉本町駅 約480m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンドシップ1 | 670万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,625万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,911万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコートA棟 | 1,865万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グランコートB棟 | 987万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,983万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィーンズウェイ | 723万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
それいゆ | 1,966万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツあびこ | 1,762万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
エレガンスヴィラ | 1,757万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク都 | 1,973万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3-19 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモコート大南 | 751万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-11 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YUMA好美 | 675万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール東進 | 833万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-17 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
プロスペールアビコ | 1,916万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスターブレ | 2,082万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロムナード住吉 | 2,143万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランブラスあびこ | 1,009万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・ソフィア | 933万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 880万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ山之内 | 2,287万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA南住吉 | 2,733万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティあびこ | 2,162万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-30 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
エレガンストキワ | 2,263万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-31 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワールトキワ | 792万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,227万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 817万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
シギハイツ | 844万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アティック | 809万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストあびこ | 2,375万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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