価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,067 万円 57.51m²の部屋
〜2,564 万円 64.16m²の部屋
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ハイマートあびこの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
61.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
61.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,067万円 57.51m²の部屋 36万円 / m²
〜2,564万円 64.16m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマートあびこが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年3月 |
2,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年11月 |
1,980万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,790万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,380万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年9月 |
2,180万円 | 61.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
2,080万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,880万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,998万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,080万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,380万円 | 61.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,280万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
1,490万円 | 59.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,580万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,280万円 | 67.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,067万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.51万円 57.51m²の部屋
〜9.48万円 64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイマートあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマートあびこ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエー我孫子店まで186m
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポウエキ | 1,842万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート2 | 595万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 604万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 963万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,481万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエキマンション | 993万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ千陽 | 1,053万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹谷マンション | 1,142万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,086万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1サンハイム東棟 | 1,290万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-14 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
第二大朋マンション | 845万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
マンション華 | 1,046万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 885万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松恵コーポラス | 819万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲ハイツ | 1,004万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,654万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
ハイツ南花園 | 1,238万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,484万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,109万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,331万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ都 | 651万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー77 | 511万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全39戸 |
東和グランドハイツ | 585万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南野 | 1,095万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス寿 | 1,983万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 629万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 791万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
コーポエデン | 1,606万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊加佐ハイツ | 1,856万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポスタンレー | 1,225万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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