価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,835 万円 56m²の部屋
〜3,517 万円 90m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,835万円56m²の部屋33万円 / m²
〜3,517万円90m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,835万円 |
買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円56m²の部屋
〜12.49万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昌平マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昌平マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2018年1月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3DK / 9階 | 2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 7階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 7階 | 2011年9月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.02m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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昌平マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 昌平マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ南住吉店まで509m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで478m
【周辺】万代住吉沢之町店まで569m
【周辺】サンディ南住吉店まで541m
【周辺】ライフ住吉山之内店まで798m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドマンション | 1,845万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,153万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,300万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21住吉 | 1,742万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,933万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン清水 | 1,557万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,605万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,433万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
エミネンス住吉 | 1,043万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,044万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,607万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,310万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 716万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
オーリンハイツ | 1,961万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ルミエール住吉 | 1,653万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
サンデンフラッツ | 1,044万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リノン我孫子 | 617万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ住吉 | 860万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
北野ハイツ | 682万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-21 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
プロスドスミヨシ | 911万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アビテ2 | 615万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミールマンション | 756万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,544万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください