価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
674万円 20m²の部屋 34万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 674万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.83万円 20m²の部屋
〜10.63万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北野ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 我孫子町駅前店(から好し取扱店)まで203m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド あびこ店まで805m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 我孫子店まで1203m
【周辺】【弁当】吉野家 長居店まで1503m
【周辺】【その他】大阪王将 我孫子店まで707m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアホーム桂 | 898万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・イングスあびこ | 1,028万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルあびこ | 1,026万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイネス・アビコ | 1,665万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドール住吉 | 821万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
第2木下ハイツ | 714万円 〜 932万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルあびこ | 836万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 585万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目6-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ | 2,027万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ大朋 | 557万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
我孫子ハイツ | 1,145万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツハルミ | 1,519万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ星光 | 1,447万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 1,981万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ナカノハイツ | 1,624万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
アビコハイム | 3,007万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二伊加佐マンション | 1,758万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポエクセル | 737万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコサンク | 658万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-26 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベル | 1,626万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレアビコ | 788万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-13 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ朋栄 | 1,346万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール高田 | 923万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
第5ハイムゆり | 1,713万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-28 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,221万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスドスミヨシ | 904万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン寿 | 2,315万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-29 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルナ我孫子 | 2,247万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 784万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファムール88 | 1,207万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
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