価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,348 万円 40m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,348万円40m²の部屋34万円 / m²
〜1,978万円47.37m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.99万円40m²の部屋
〜8.32万円47.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南住吉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南住吉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 47.00m² | - / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | - / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 47.31m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2010年6月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南住吉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南住吉ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン住吉 | 1,954万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居グリーンヒル | 1,310万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,030万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KYハイツ | 1,311万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニハイム住吉 | 1,540万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
ストークマンション二宮 | 834万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,736万円 〜 7,381万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,428万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
コーポモントレー | 707万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナジア帝塚山 | 448万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
我孫子ハイツ | 1,160万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
森田マンション | 769万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 686万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,561万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフイン南住吉 | 1,412万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,090万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
住吉建物2号館 | 1,821万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイムこなか | 749万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスサニー | 764万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,391万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
パルテール長居 | 1,488万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
シャレール長居 | 505万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 888万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション西田辺 | 2,016万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 974万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今井コーポ | 634万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 556万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
第三飛龍ハイツ | 472万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
栄楽ハイツ | 1,836万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田守コーポハル | 1,474万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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