この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,592 万円 36m²の部屋
〜3,238 万円 55m²の部屋
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アルデール帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
55m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,592万円36m²の部屋44万円 / m²
〜3,238万円55m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区万代東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区万代東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,647万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,626万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,519万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,592万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,572万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,469万円 | 92.2% |
このマンションと、大阪市住吉区万代東の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.26万円36m²の部屋
〜12.38万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルデール帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルデール帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年9月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 7階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.22m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 38.01m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年12月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 7階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 36.01m² | 1K / 7階 | 2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年4月 |
6.1万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.1万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルデール帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルデール帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ住吉店まで491m
【周辺】ファミリーマートまで744m
【周辺】ポアール帝塚山本店まで631m
【周辺】ロイヤルホストまで390m
【周辺】万代池公園まで469m
【周辺】晴明丘南小学校まで1240m、大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-8
【周辺】やまや帝塚山店まで827m
【周辺】ローソンストア100住吉大領店まで1222m
【周辺】びっくりドンキーまで1532m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール帝塚山東 | 2,610万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,382万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
サングリーン帝塚山 | 3,030万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目5-36 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランメゾン帝塚山 | 2,522万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目12-26 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス万代東 | 2,167万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目5-3 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全122戸 |
ゆう庵 | 2,499万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション万代東 | 2,286万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
パルメーラ北畠イマジン | 3,655万円 〜 5,332万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-9 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全18戸 |
府公社西田辺団地1号棟 | 2,956万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アートメゾン播磨2 | 2,935万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
府公社西田辺団地2号棟 | 2,409万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-2 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
府公社西田辺団地3号棟 | 1,977万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 3,198万円 〜 3,855万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全72戸 |
セレネ帝塚山 | 3,178万円 〜 4,455万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目1-13 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
北畠ソルステージュ | 3,747万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
クルックス | 3,065万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
サンドミール阿倍野 | 1,432万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル帝塚山 | 3,438万円 〜 5,473万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
北畠ヒルハウス | 3,122万円 〜 6,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-28 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
サウスサイドコート | 1,208万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-27 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
シャングリラ | 1,454万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
セレッソコート北畠 | 2,867万円 〜 4,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミール長居公園 | 3,299万円 〜 5,109万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
エクセレント・フジ | 2,757万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン帝塚山緑彩館 | 3,772万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニス北畠 | 2,778万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目3-26 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール西田辺 | 1,163万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエルレーベン | 1,057万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目1-21 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ帝塚山 | 4,145万円 〜 5,452万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
リーベスト北畠 | 2,991万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
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